Atypical apartment for sale, Novohradská, Lučenec, Slovakia

Na predaj stavebné pozemky.

Ponúkame na predaj exkluzívne slnečné stavebné pozemky v Lučenci, v perspektívnej lokalite Havaška (IBV Havaška II), kde je vydané právoplatné územné rozhodnutie na 35 pozemkov určených na individuálnu výstavbu rodinných domov. Územie je v územnom pláne vedené ako vidiecke bývanie a nachádza sa približne 3 km od centra mesta, čo spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti.
Pozemky ponúkajú tiché prostredie, krásne výhľady, bezprostrednú blízkosť lesa a celodenné slnko. Mierne svahovitý terén s orientáciou na juh a západ a priamym prístupom z hlavnej cesty vytvára ideálne podmienky pre výstavbu rodinných domov. Výmera pozemkov sa pohybuje od 772 m² do 2 036 m². Cena je stanovená v rozmedzí 60 až 80 €/m² s možnosťou dohody.
Lokalita predstavuje zároveň mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť – očakáva sa rast hodnoty nehnuteľností v blízkej budúcnosti. Pozemky sú vhodné pre individuálnych záujemcov, ako aj pre developerov či staviteľov moderných rodinných domov určených na predaj. Kombinácia prírodného prostredia, tesnej blízkosti mesta a rastúceho dopytu po bývaní robí z tejto ponuky veľmi perspektívnu voľbu.
Stav infraštruktúry:
Do konca novembra 2025 boli zrealizované viaceré kľúčové práce na technickej infraštruktúre:
• Komunikácie: terénne úpravy, rozprestretie podkladovej vrstvy, výškové a smerové geodetické zameranie.
• Vodovod: dokončené výkopové a zásypové práce, položených približne 150 m potrubia, úspešne vykonané tlakové skúšky; zostáva finalizácia napojenia na hlavnú vetvu (do 20. 12. 2025).
• Elektrické rozvody: výkopy, pokládka vedenia, zásypy a osadenie rozvodných skríň sú z veľkej časti hotové.
• Verejné osvetlenie: uloženie káblov, výkopy a zásypy sú hotové, pokračujú montážne práce.
• Optická sieť: optické vedenie je položené a geodeticky zamerané.
• Odovzdanie stavby do správy SSD: plánované najneskôr do konca novembra 2025.
Finalizácia technických sietí bude dokončená najneskôr v II. štvrťroku 2026, po čom bude nasledovať kolaudácia všetkých inžinierskych stavieb.
Po uzavretí potrebných zmlúv si nový vlastník môže dať vypracovať projekt rodinného domu a podať žiadosť o stavebné povolenie.
V prípade záujmu o kúpu všetkých pozemkov v celosti je táto možnosť otvorená; konkrétny postup a podmienky budú prerokované pri osobnom stretnutí.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií.