Family house for sale, Lučenec, Slovakia

Obiteljska kuća s potencijalom za drugo stanovanje na jednom zemljištu – idealna za dvije generacije ili poslovanje.

Reality Novohrad vam u isključivoj zastupljenosti vlasnika donosi iznimnu nekretninu koja se na tržištu pojavljuje samo rijetko. Na prodaju je prostrana obiteljska kuća zajedno s dogradnjom druge obiteljske kuće u fazi završetka, smještena na velikodušnom zemljištu u Husovoj ulici u Lučencu. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti korištenja – udoban višegeneracijski život, kombinaciju stanovanja i poslovanja ili investicijski projekt s potencijalom za stvaranje pansiona, apartmanskog smještaja ili sjedišta tvrtke. Osnovne informacije Zemljište: 1 470 m² Korisna površina obje kuće: približno 350 m² Vrt: približno 710 m² Uporabna dozvola: 2000 Posljednja rekonstrukcija: 2025. Kompletne inženjerske mreže + vlastiti bunar Glavna obiteljska kuća – potpuno modernizirana Prednja obiteljska kuća prošla je opsežnu rekonstrukciju koja je završena 2025. godine i spremna je za trenutni boravak nakon preuzimanja nekretnine. Rekonstrukcija uključuje: nova plastična prozorska okna s trostrukim staklom, vanjske rolete i mrežice protiv insekata, izoliranu kuću, masivne otprilike 1 m debele vanjske zidove, BRAMAC krov, izolirani potkrovlje, plinsko grijanje Vaillant, novu fasadu s kamenim oblogom, moderno uređeni interijer. Raspored kuće Prizemlje Po ulasku dočekuje vas prosvijetljena staklena veranda. Dominanta dnevnog dijela je prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kaminom, koji stvara ugodnu atmosferu doma. Udobnost nadopunjuje zasebna prostorija za opuštanje s modernim električnim dizajnerskim kaminom. U prizemlju se također nalaze: prostrana kuhinja, zasebni WC, terasa s sjedećem, dvije praktične prostorije koje se koriste kao ostava, tehnička prostorija s prostorom za pohranu. Kat Noćni dio kuće nudi: dvije prostrane spavaće sobe, gostinsku sobu, dvije kupaonice – jednu s kutnom kadom i drugu s tušem i WC-om. S kata je izravan pristup velikoj terasi koja se proteže cijelom dužinom kuće. Odatle vodi ulaz u izolirano potkrovlje, koje je trenutno u fazi završetka i nudi dodatni prostor za pohranu ili budući stambeni prostor. Druga obiteljska kuća – završite prema vlastitim idejama Velika prednost ove ponude je dogradnja druge obiteljske kuće u fazi završetka. Budući vlasnik može unutarnje prostore završiti točno prema vlastitom ukusu i potrebama. Tako će nastati odvojeno stanovanje za druge članove obitelji ili prostor prikladan za poslovne svrhe. Obje kuće elegantno su povezane prostranom terasom. Eksterijer Zemljište nudi dovoljno prostora za odmor i praktičnu upotrebu. Ovdje ćete pronaći: parkiranje za otprilike 4 vozila, sjenicu za obiteljska okupljanja, održavani vrt prikladan za uzgoj, voćke, dovoljno prostora za bazen, jacuzzija ili drugu zonu opuštanja. Mogućnosti korištenja Ova nekretnina je idealan izbor za: višegeneracijsko stanovanje, obitelj koja želi spojiti stanovanje s poslovanjem, osnivanje pansiona, apartmanskog smještaja ili manje restorana, poduzetnike koji traže reprezentativno sjedište tvrtke. Lokacija Husova ulica spada među tražene dijelove Lučenca. Zbog blizine centra grada imat ćete na dohvat ruke kompletnu građansku infrastrukturu – škole, vrtiće, trgovine, zdravstvene ustanove, restorane i sve usluge potrebne za udoban svakodnevni život. Ako tražite nekretninu koja nudi velikodušan prostor, kvalitetno stanovanje i istovremeno brojne mogućnosti buduće upotrebe, ova ponuda zasigurno zaslužuje vašu pozornost. Ne oklijevajte nas kontaktirati i dogovoriti razgledavanje. Rado ćemo vam osobno predstaviti sve prednosti ove jedinstvene nekretnine. U cijenu nekretnine uključene su sve pravne i financijske usluge, uključujući izradu ugovorne dokumentacije, ovjeru ugovora od strane odvjetnika, podnošenje na katastar i besplatno posredovanje u hipotekarnom kreditu. Pobrinut ćemo se za siguran i bezbrižan tijek cijele kupnje do predaje nekretnine novom vlasniku.