Family house for sale, Lučenec, Slovakia

OPATOVÁ-Prostrana kuća s 4 sobe s 2x GARAZOM i NOVIM KROVOM.

NA PRODAJU poštena, prostrana obiteljska kuća s odličnim rasporedom u mirnoj lokaciji. Ova samostojeća obiteljska kuća u popularnom gradskom dijelu Lučenec – Opatová nudi idealan prostor za obiteljski život. Kuća je izgrađena 1986. godine od kvalitetnih blokova. Potpuno je suha, bez ikakvih statičkih oštećenja i održavana u vrlo dobrom stanju. Zahvaljujući poštenoj gradnji i logičnom rasporedu prostorija, nudi idealnu osnovu za stvaranje modernog stanovanja prema vlastitim zamislima. OSNOVNI PODACI: LOKACIJA: Lučenec – Opatová (mirna, slijepa ulica) STAMBENA POVRŠINA: 122 m² (+ dodatnih 115 m² podrum/tehnička pozadina) UKUPNA POVRŠINA ZEMLJIŠTA: 558 m² (od toga 401 m² građevinska površina i dvorište, 157 m² vrt) BROJ SOBE: 4 (s mogućnošću prilagodbe rasporeda) STANJE: Očuvano izvorno stanje (prikladno za rekonstrukciju prema vlastitom ukusu) RASPORED KUĆE: PODRUM: (115 m²): Tehnička pozadina, kotlovnica, ostava, skladišni prostori i praktična druga kuhinja (idealna kao ljetna kuhinja ili praonica). 1. KAT: Ulazni hodnik, svijetla i prostrana dnevna soba s izlazom na balkon, odvojena kuhinja (uklanjanjem pregrade između dnevne sobe i kuhinje dobit ćete prekrasan otvoreni dnevni prostor) i velika obiteljska kupaonica s kadom i tušem. MEZZANINE: Odvojena spavaća soba i praktična ostava (prikladna za stvaranje prostranog ormara). 2. KAT: 2 odvojene neprolazne sobe (jedna s vlastitim balkonom) i druga potpuno opremljena kupaonica s tušem. TEHNIČKE INFORMACIJE: KROV: Toplinska izolacija, metalna krovna obloga – prošla je kompletnu stručnu obnovu prije otprilike 2 godine (ušteđene značajne početne investicije!). GRIJANJE I VODA: Centralno grijanje putem kotla na kruta goriva, grijanje tople vode osigurava električni bojler. INŽENJERSKE MREŽE: Električna energija, općinska vodoopskrba, otpad se rješava septičkom jamom. GARAZE I ZEMLJIŠTE: 2x GARAZA: Jedna garaža se nalazi izravno u podrumu kuće, druga je samostojeća na zemljištu (opremljena montažnom jamom i zasebnim ulazom u podrum). Savršeno rješenje za obitelj s dva automobila ili kao kućna radionica. ZEMLJIŠTE (558 m²): Idealna veličina za obiteljsko opuštanje, bazen ili sjenicu, koja ne zahtijeva desetke sati napornog održavanja tijekom vikenda. LOKACIJA: Gradski dio Opatová tražen je zbog svoje tišine i obiteljske atmosfere, ali također nudi odličnu i brzu dostupnost do centra Lučenca, uključujući kompletnu građansku opremljenost (škole, trgovine, restorani). CIJENA: 143 000 EUR. Cijenimo naše klijente, stoga vas pratimo kroz cijeli proces od prve razgledavanja do predaje ključeva. BESPLATNO: Sve standardne naknade povezane s prijenosom vlasništva na Katastaru. Potpuna pravna usluga i sudski vještak. Besplatno savjetovanje o hipotekama. Pomoć pri prodaji vaše druge nekretnine.