Building plot for sale, Starojánska, Liptovský Ján, Slovakia

Prodaja, rekreacijska parcela Liptovský Ján, blizu termalne kade - EKSKLUZIVNO HALO REALITY.

Nudimo na prodaju rekreacijski zemljište za izgradnju vikendice, površine 1210 m², koje se nalazi u selu Liptovský Ján, nedaleko poznate termalne kupke. Zemljište je ravno, širine otprilike 35 m, a na stražnjoj strani ima nepravilni oblik, pri čemu desna strana mjeri otprilike 28 m, a lijeva 54 m kada se gleda s ulice. Kroz zemljište prolazi kanalizacija i javna vodoopskrba. Električni vod (javna rasvjeta) nalazi se ispred zemljišta. Prema informacijama o prostornom planiranju i važećem prostornom planu, trenutno nije moguće graditi na zemljištu. Prema zemljišnim prilagodbama iz 2025. godine, na zemljištu se susreću funkcionalne površine za rekreaciju s gustoćom izgradnje od 30 posto, građevinskom infrastrukturom i razvojnim površinama lječilišnog parka, sve u fazi prijedloga. Prema općinskom uredu, novi vlasnik trebao bi zatražiti promjenu u rekreacijsko zemljište s gustoćom izgradnje od 30 posto i uključivanje u novi prostorni plan općine, koji mora biti izrađen najkasnije do 2032. godine. Stoga se radi o investicijskom zemljištu s izgledima za budućnost. Atraktivno rekreacijsko zemljište u blizini termalne kupke, tiha lokacija. Liptovský Ján spada među najatraktivnije lokacije Liptova, a Starojanska ulica je srce ovog jedinstvenog sela, poznatog po svojim termalnim izvorima i bogatoj povijesti. Zahvaljujući svojoj lokaciji u srcu Jánske doline, ovo područje se ponosi ne samo prekrasnim prirodnim pejzažom Niskih Tatra, već i odličnom dostupnošću rekreacijskim i odmorišnim aktivnostima. Blizina termalnog izvora Kaďa pruža budućem vlasniku jedinstvenu priliku za opuštanje, dok u selu možete pronaći svu potrebnu građevinsku infrastrukturu, kao što su restorani, trgovine i pansion. Za ljubitelje aktivnog odmora, ovo je idealna polazna točka za planinarenje, biciklizam, a zimi i za skijanje u obližnjim skijalištima, poput Jasne. Površina od 1210 m² pruža dovoljno prostora ne samo za udobnu vikendicu, već i za zonu opuštanja, terasu ili čak saunu. S obzirom na odličnu prometnu dostupnost, kao i bogatu ponudu usluga i aktivnosti u selu i okolici, ovo zemljište je idealno mjesto za izgradnju vikendice koja može služiti ili za privatne svrhe ili za komercijalni najam s atraktivnom povratom investicije. Ovo zemljište se zbog svoje lokacije razlikuje od uobičajenih ponuda, a njegov potencijal je zaista visok.