17
190 000 €/ m2
for sale4 room apartment for sale, Levice, Slovakia
apartment
4+ rooms
100 m2
1 floor
- country:
- Slovakia
- town:
- Levice
- condition:
- fully re-made
- ownership:
- personal property
- price:
- 190 000 €/ m2
- status:
- available
- id:
- 101467
- updated:
- 4 months ago
Priestranný 4-izbový byt (100 m²) +garáž| širšie centrum mesta | výnimočné dispozičné riešenie.
100 m², poctivá rekonštrukcia, zimná záhrada a tajný vstup do 'Narnie!' Nie, toto nie je novostavba za pol milióna :) Ponúkame, vo výhradnom zastúpení, na predaj nadštandardný byt, aký sa len tak nevidí, na ideálnom 1. poschodí, s výmerou 100 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Levíc, v pokojnom prostredí s množstvom zelene, bezproblémovým parkovaním a slušnými susedmi. Bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou: zateplenie bytového domu, nová strecha, rekonštruované a tepelne izolované balkóny, bezbariérový vstup vrátane prístupu pre osoby so zníženou mobilitou. K bytu prislúcha murovaná pivnica s masívnymi drevenými dverami. Kvalitná rekonštrukcia bytu prešiel približne pred cca 15 rokmi kompletnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou, pričom z pôvodného stavu zostali prakticky iba obvodové múry. Rekonštrukcia zahŕňala: nové rozvody elektriny (trojfázové ističe), nové rozvody vody a odpadu, murované bytové jadro, tepelnú a zvukovú izoláciu podláh minerálnou vlnou, kvalitné dubové podlahy, nové omietky, znížené stropy v kúpeľni, WC a na chodbe, bezpečnostné vstupné dvere, drevené interiérové dvere a zárubne. Pred približne 10 rokmi boli vymenené okná za drevené eurookná s trojsklom, s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie v kuchyni a v kúpeľni. Dispozícia bytu: Premyslené dispozičné riešenie ponúka maximálne využitie priestoru: priestranná vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom (nadštandardné riešenie), samostatné WC, 3 samostatné izby, praktická knižnica vytvorená na chodbe, otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou, špajza/príručný skladovací priestor. Dominantou dennej časti je prepojenie kuchyne s obývacou izbou, vytvorené na základe statického posudku. Otvor so šírkou 105 cm je spevnený oceľovým nosníkom a obložený kvalitným orechovým drevom. A jeden detail, ktorý si zamilujú deti aj dospelí – v jednej z izieb sa nachádza skrytý vstup do 'Narnie' – tajný šatník. Technické vybavenie: optický internet, štruktúrovaná kabeláž v celom byte, vysokorýchlostné internetové pripojenie. Exteriér a úložný priestor: 1 balkón, 1 loggia, aktuálne využívaná ako zimná záhrada, 3 vstavané skrine (rolldory) z kvalitného materiálu s brezovou dyhou. Mesačné náklady: približne 280 €. A najväčším BONUSOM je možnosť si dokúpiť k tomuto bytu aj murovanú GARÁŽ. Takéto priestranné byty s naozaj kvalitnou rekonštrukciou a výnimočnými detailmi sa v Leviciach objavujú len zriedka. Ak hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších investícií, odporúčame dohodnúť si obhliadku čo najskôr.
