Family house for sale, Pod Vitalinou, Košice, Slovakia

NOVOGRADNJA - Vikendica za cjelogodišnje stanovanje, Košice - Kavečany..

Ne propustite priliku, preostale su samo dvije slobodne cjelogodišnje stambene kućice. Financiranje je moguće i putem hipotekarnog kredita. Nudimo na prodaju cjelogodišnji stambeni objekt za individualnu rekreaciju – kućicu/chatodom u prekrasnoj prirodi u neposrednoj blizini grada (autom 10 minuta od centra grada), sa registarskim brojem (mogućnost prijave za stalno prebivalište). Projekt četiri cjelogodišnje kućice nalazi se u vrtlarstvu Vitalina, koja je dio gradske četvrti Košice - Kavečany. Okolica nudi bogate mogućnosti za slobodno vrijeme, od biciklističkih staza do planinarskih staza. Pristup objektima je putem već postojeće ceste. Autobusna stanica javnog prijevoza nalazi se na udaljenosti od 800 metara. Projekt četiri kućice prostire se na prostranim parcelama površine 800 m2, 904 m2, 1170 m2 i 965 m2. Parcela je sunčana s odličnom orijentacijom prema svjetskim stranama i pogledom na prirodne krajolike. Objekti su smješteni na granici područja predviđenog za gradnju, što znači da u budućnosti iza objekata neće biti nikakve gradnje. Tijekom gradnje korišteni su vapneno-pješčani blokovi (PORFIX AKU), objekti su bez podruma, s jednim nadzemnim katom i potkrovljem, sa sljemenjakom (savijena metalna krovna obloga). Građevinska površina svakog objekta iznosi 48 m2, a korisna površina 78 m2. Inženjerske mreže: bunar s rezervoarom, struja, optički internet, priprema za septičku jamu ili pročišćivač otpadnih voda. Mjesečni troškovi energije do 100 eura. Objekt u prizemlju sastoji se od predsoblja, WC-a, dnevnog boravka s blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na dvije terase, kuhinje i stepenica ispod kojih se nalazi tehnička prostorija. U potkrovlju se nalaze dvije sobe, hodnik, kupaonica s tušem i balkon. Zgrada se prodaje u stanju holodom s prozorima i izolacijom: - gipsane žbuke - elektroinstalacija (instalacije) - vodoinstalacija (instalacije) - betonski estrih (iznad grijanja) - suhozidni stropovi - podno grijanje na vodu - vapneno-pješčani blokovi (PORFIX AKU) - savijena metalna krovna obloga (MASLEN) - izolacija, debljina 180 mm (polistiren WEBER) - silikonska fasadna žbuka (WEBER) i fasadna obloga od termodrveta - potpuno stakleni ograda na balkonu - priprema za vanjske rolete - plastična prozora s izolacijskim trostrukim staklom (HESTA) - plastična ulazna vrata (HESTA) - krovni prozor (VELUX) - dimnjak (SCHIEDEL) ŠTO NOVI VLASNIK OSIGURAVA (orijentacijski proračun: - unutarnja vrata (cca 1000 €) - pod (cca 2000 €) - kupaonica, WC (cca 6000 €) - grijanje po izboru: (električni kotao 2000 €, toplinska pumpa 7000 €) - kuhinjska jedinica. - vanjske obrade Po dogovoru mogućnost završetka.