Family house for sale, Alšavská, Košice, Slovakia

Na prodaju: Obiteljska kuća s hektarom zemljišta i vinskim podrumom, Košice – Vyšné Opátske.

PrimeReal & Finance nudi na prodaju obiteljsku kuću s prostranim zemljištem ukupne površine 9.854 m² u mirnoj lokaciji Košice – Vyšné Opátske na ulici Alšavská. Ova nekretnina spaja prednosti ravnog terena i strmijeg dijela koji pruža prekrasan pogled na Košice i privatnost. Pogodna je kao investicijski projekt, ali i za one koji traže luksuzno povijesno stanovanje. Nekretnina nudi mogućnost podjele zemljišta na tri logične cjeline: Prednji ravni dio površine 1.924 m² s dopuštenom gustoćom izgradnje od 40 % (769,6 m²). Idealan je za trenutnu izgradnju obiteljskih kuća, stambenih jedinica ili parkirnih mjesta. Srednji strmi dio površine 7.090 m², koji se može koristiti u rekreacijske svrhe i za izgradnju kao što su teniski teren, dječje igralište, sjenica, terasasti vrt, voćnjak ili uzgoj vinove loze. Stražnji ravni dio površine 840 m², koji čini park s četinjačama i panoramskim pogledom na grad. Nakon promjene informacija o prostornom planiranju, ima potencijal za izgradnju kuća, stanova ili garaža. U donjem ravnom dijelu zemljišta nalazi se jedinstvena obiteljska kuća s kraja 19. stoljeća (godina 1882) s korisnom površinom od 422 m². Kuća ima očuvanu povijesnu arhitekturu i prostranu podrum koja je služila kao skladište mesa, a kasnije i voća i povrća. Prostrano zemljište omogućuje stvaranje jedinstvenog prilaza kući u stilu francuskih vila s drvoredima, uređenjem vrta ili reprezentativnim ulazom. Kuća se sastoji od četiri sobe, kuhinje, dnevnog boravka s dva odvojena ulaza i potkrovlja koje je pogodno za stvaranje luksuznih apartmana ili ateljea. Ispod kuće nalazi se prostrani povijesni podrum duljine 42 m i stabilne temperature 8–10 °C tijekom cijele godine. Podrum može poslužiti kao vinska podrumska ili prostor za degustaciju. Još jedan jedinstveni element je višestoljetna lipa – impozantno drvo s povijesnom i estetskom vrijednošću, koje također povećava tržišnu cijenu nekretnine. Ova ponuda je pogodna za: Investitore koji traže veliko i fleksibilno zemljište s mogućnošću podjele na više dijelova i postupne realizacije razvojnog projekta. Za zahtjevne kupce ili obitelji koje žele ekskluzivnu rezidenciju s dovoljno privatnosti, panoramskim pogledom i povijesnom zgradom s podrumom i potkrovljem. Imaju mogućnost stvaranja vlastitih sportskih i vrtnih sadržaja, kao što su teniski teren, sjenica, vinograd ili voćnjak. Ljubitelje povijesti i jedinstvenih nekretnina koji cijene povijesnu kuću iz 1882. godine, dug podrum idealan za arhiviranje vina i autentičnu atmosferu mjesta. One koji traže kombinaciju investicije i stanovanja – ponuda omogućuje kombiniranje privatnog stanovanja s mogućnošću najma ili buduće komercijalne realizacije dijela zemljišta.