Office spaces for sale, Kolíňany, Slovakia

Prodaja, administrativni prostor Kolíňany - SNIŽENA CIJENA - EKSKLUZIVNO HALO REALITY.

EKSKLUZIVNO nudimo na prodaju 6-spratnu administrativnu i smještajnu zgradu u selu Kolíňany. Građena površina zgrade je 755 m², korisna površina je približno 4531 m², a ukupna površina zemljišta je 3811 m². Zgrada je ograđena, a pristup je osiguran asfaltiranom općinskom cestom. Ispred zgrade nalazi se parkiralište s kapacitetom od oko 30 automobila. RASPORED ZGRADE: - prizemlje (1. kat) čini prednji i stražnji ulaz s ulaznim holovima, stubište, 2 lifta, recepcija, blagovaonica, sanitarni čvorovi, prostor za čistačicu, hodnici, skladišta, električna razvodna soba, kotlovnica, prostor za upravitelja i arhiv. - 1. kat (2. kat) čine uredski i smještajni prostori sa sanitarnim prostorijama, soba za sastanke s salonom, središnja dvorana, lifti, hodnici, stubišta, sanitarni čvorovi, prostor za čistačicu, skladište rublja, kuhinja. - 2. kat (3. kat) čine uredski i smještajni prostori sa sanitarnim prostorijama, soba za sastanke, središnja dvorana, lifti, hodnici, stubišta, sanitarni čvorovi, prostor za čistačicu, skladište rublja, kuhinja. - 3. kat (4. kat) čine uredski i smještajni prostori sa sanitarnim prostorijama, središnja dvorana, lifti, hodnici, stubišta, sanitarni čvorovi, prostor za čistačicu, skladište rublja, kuhinja. - 4. kat (5. kat) čine uredski i smještajni prostori sa sanitarnim prostorijama, laboratoriji, svlačionice, središnja dvorana, lifti, hodnici, stubišta, sanitarni čvorovi, prostor za čistačicu, skladište rublja, kuhinja. - 5. kat (6. kat) čine uredski i smještajni prostori sa sanitarnim prostorijama, središnja dvorana, lifti, hodnici, stubišta, sanitarni čvorovi, prostor za čistačicu, skladište rublja, kuhinja - nadogradnja (7. kat) čini liftovska šachta i prostor za klimatizaciju. TEHNIČKO STANJE ZGRADE: Zgrada je odobrena 2000. godine kao Laboratorij biološko-fizičkih analiza. Izgrađena je od armiranobetonskog montažnog okvira s ispunom od keramičkih panela, izolirana je s 10 cm polistirena, a krov je ravan s valovitim krovom prekrivenim pocinčanim limom. U razdoblju od 2009. do 2012. zgrada je prošla postupnu opsežnu rekonstrukciju i modernizaciju te promjenu namjene u najam administrativnih i smještajnih prostora. U tom razdoblju je izmijenjen raspored pojedinih katova, zamijenjena su plastična okna, vrata, podovi, unutarnje keramičke pločice, nova oprema sanitarnih čvorova i kuhinja. U prizemlju je izgrađena nova plinska kotlovnica s dva kotla marke WIESMANN, koja osim grijanja osigurava i grijanje tople vode za cijelu zgradu s spremnikom vode od 1000 litara. Zamijenjene su i instalacije vode i grijanja. Na svakom katu nalazi se zasebna električna razvodna kutija s osiguračima. Godine 2019. zgrada je izolirana, a izvršena je i zamjena krovne obloge, gromobrana, limenih dijelova krova i vanjskih aluminijskih prozorskih klupica. Zgrada je spojena na sve inženjerske mreže – struja, voda, plin, kanalizacija s vlastitom pročišćivačem otpadnih voda, koja se nalazi na zemljištu iza zgrade. U cijelom objektu postoji razvod telefonske mreže, TV antene, računalne mreže i interneta.