Family house for sale, Ilava, Slovakia

NA PRODAJU | NADSTANDARDNA OBITELJSKA KUĆA S 2533 M² ZEMLJIŠTEM, PANORAMSKIM POGLEDOM I DVOJOM GARAAŽOM | ILAVA-KLOBUŠICE.

Moderni posrednik s radošću nudi na prodaju obiteljsku kuću s izvanrednim pogledom u mirnom gradskom dijelu Klobušice – Ilava. Nekretnina se nalazi na parceli od 2 533 m² i zahvaljujući svom rasporedu nudi udoban obiteljski život s dovoljno prostora, privatnosti i mogućnošću da finalni izgled oblikujete prema vlastitim idejama. Osnovni parametri nekretnine: Korisna površina kuće: 237 m², Površina parcele: 2 533 m², Uporabna dozvola: 2019. Raspored: Nekretnina se sastoji od dva kata koja nude dovoljno prostora za udoban obiteljski život i varijabilnu upotrebu. 1. kat: ulazna hala, kuhinja s blagovaonicom povezana s dnevnim boravkom s izlazom na terasu, dvije odvojene sobe (spavaća soba, radna soba ili dječja soba), kupaonica, odvojeni WC, tehnička prostorija, stubište. 2. kat: velika spavaća soba s pristupom gornjoj terasi, dnevni boravak s kuhinjskim kutom (prikladno kao društvena prostorija ili gostinjski prostor), kupaonica i pristup potkrovlju koje služi kao prostor za pohranu. Na parceli se nalazi i samostojeća dvostruka garaža i radionica koja pruža udobno parkiranje i prostor za skladištenje. Uključena je i bušena bunar pogodna za navodnjavanje vrta i također je dovodena u cijelu kuću. Oprema i tehničko stanje: Kuća je dobila uporabnu dozvolu 2019. godine i potpuno je useljiva. Grijanje je osigurano podnim grijanjem u cijeloj kući, a tu je i kamin. Izgrađena je od kvalitetnih HELUZ opeka s debljinom skladištenja od 40 do 50 cm, čime ispunjava energetski certifikat A0 bez potrebe za dodatnom izolacijom. U cijeloj kući korišteni su kvalitetni euro prozori s troslojnim staklom i aluminijskom oblogom. Nekretnina je opremljena modernim sigurnosnim sustavom s alarmom. Jedina otvorena točka ostaje završetak fasade, koju novi vlasnik može realizirati prema vlastitim idejama (mogućnost osiguranja izrade po mjeri). Lokacija: Gradski dio Klobušice u Ilavi nudi miran život u ugodnom okruženju s prekrasnim pogledima na prirodu. Lokacija je idealna za obitelji koje traže privatnost i tišinu, ali istovremeno cijene brzi pristup na D1, Ilavu, Dubnicu nad Váhom ili Trenčín. Okolica nudi mogućnosti za odmor, planinarenje i aktivan život u prirodi. Mišljenje posrednika: Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku, posebno zahvaljujući svojoj lokaciji, velikodušnoj parceli i prekrasnim pogledima. Kuća nudi idealan život za obitelj koja traži mir, prostor i mogućnost prilagodbe konačnog izgleda prema vlastitom ukusu. Velika prednost je i moderna gradnja, energetska učinkovitost i varijabilnost korištenja prostora.