Hotel for sale, Hriňová, Slovakia

INVESTICIJSKA PRILIKA REKREACIJSKO PODRUČJE BIELE VODY, HRIŇOVÁ.

Renovin Reality nudi na prodaju rekreacijski centar Biele Vody u Hriňovoj – prostrano područje u prirodnom okruženju s postojećom smještajnom, gastronomskom i operativnom infrastrukturom te prostorom za daljnji razvoj.

Jedinstvena prilika za vlastiti projekt, školu u prirodi ili wellness centar u srcu prirode Podpoľania, na mjestu gdje vas očarava prekrasna priroda, kristalno čisti zrak i apsolutni mir daleko od gradske gužve.
Trenutno stanje nekretnine odgovara fotografijama. Područje je namijenjeno investitoru koji planira modernizaciju, rekonstrukciju i dovršetak pojedinih dijelova prema vlastitom poslovnom konceptu. U tome leži njegov potencijal – novi vlasnik ne plaća za gotov dizajn ili postojeću marku, već dobiva opsežno pozadinsko uređenje na kojem može izgraditi vlastiti projekt.

Na raspolaganju je 52 kreveta u dvokrevetnim sobama, profesionalna kuhinja, blagovaonica s kapacitetom od 100 osoba, multifunkcionalna dvorana, operativni i osobni prostori te nedovršeni dodatak s bazenom na gornjem katu.

Tako područje može, nakon potrebnih prilagodbi, stvoriti osnovu za rekreacijski objekt, škole u prirodi, sportske kampove, dječje kampove, korporativne i grupne boravke, retreat centar ili drugi koncept smještaja.

Pri kupovnoj cijeni od 399.900 € jednostavna kalkulacija iznosi otprilike 7.690 € po postojećem krevetu – bez uračunavanja vrijednosti profesionalne kuhinje, blagovaonice, društvenih i operativnih prostora ili nedovršenog dodatka s bazenom.

PARAMETRI NEKRETNINE
Glavna zgrada:
• smještajna kapacitet 52 kreveta
• dvokrevetne sobe
• vlastita kupaonica i WC u sobama
• profesionalna kuhinja velike kapacitete
• blagovaonica s kapacitetom od 100 osoba
• multifunkcionalna dvorana
• dnevni boravak
• recepcija i administrativni prostori
• vlastita operativna praonica
• prostori za osoblje
Fotografije dokumentiraju trenutno stanje objekta i njegove opreme. Budući investitor može tako realno procijeniti opseg potrebne modernizacije prilikom donošenja odluka i postaviti njezin standard prema namijenjenoj ciljnoj skupini.

NEDOVRŠENI DODATAK I BAZEN
Drugi dio nekretnine je nedovršeni dodatak koji proširuje mogućnosti buduće upotrebe područja.
Sadrži:
• grube električne instalacije,
• vodovodne i kanalizacijske sustave,
• podno grijanje,
• bazen na gornjem katu.
Dodatak zahtijeva dovršetak. Međutim, također ostavlja novom vlasniku mogućnost da odluči o njegovom konačnom standardu i funkciji prema odabranom projektu.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Snažna točka ponude je prvenstveno opseg već postojeće infrastrukture.
Investitor ne započinje samo s praznom zgradom. Dobiva smještajnu kapacitetu, profesionalnu kuhinju, blagovaonicu projektiranu za do 100 osoba, društvene prostore, tehničku i osobnu pozadinu te još jedan nedovršeni dio s bazenom.
Područje je stoga prikladno posebno za zainteresirane koji mogu vidjeti vrijednost iza njegovog trenutnog stanja i imaju pripremljenu viziju njegove obnove.
Nakon rekonstrukcije projekt može biti usmjeren na više segmenata klijentela – škole u prirodi | sportski klubovi | dječji kampovi | korporativni boravci | grupne aktivnosti | rekreacijski boravci | retreati | tematski boravci.
Takve mogućnosti omogućuju razmatranje poslovanja koje neće biti temeljeno samo na jednom tipu posjetitelja.

LOKACIJA
Biele Vody kod Hriňove nude prirodno okruženje, mir i udaljenost od gradske gužve. Karakter lokacije prirodno podržava rekreacijske, sportske i grupne aktivnosti.
Okolica Hriňove i Podpoľania stvara uvjete za planinarenje, boravak u prirodi i aktivnosti na otvorenom koje se mogu uključiti u program budućeg rekreacijskog objekta.
Upravo kombinacija smještajne kapacitete i prirodnog okruženja može biti zanimljiva pri izgradnji koncepta usmjerenog na organizirane boravke.
PRISTUPAČNOST
Područje se nalazi u regiji Hriňová. Lokacija izvan intenzivne gradske izgradnje podržava karakter smještajnog i rekreacijskog objekta.
Specifičan pristup području, mogućnosti prijevoza većih grupa i druge praktične informacije rado ćemo predstaviti izravno tijekom osobne inspekcije.

DRUŠTVENE, TRGOVAČKE I SLOBODNE MOGUĆNOSTI
Osnovne javne usluge i usluge pruža Hriňová. Za samu operaciju važno je da područje ima vlastitu gastronomsku i društvenu pozadinu, što omogućuje osiguranje boravka većih organiziranih grupa izravno u centru.
Okolna priroda također nudi prostor za stvaranje dodatnog programa temeljenog na planinarenju, sportskim aktivnostima i istraživanju regije.

ŠKOLE I VRTIĆI – POTENCIJALNA KLIJENTELA
Za ovu nekretninu škole i obrazovne ustanove su posebno zanimljive kao potencijalna ciljna skupina buduće operacije.
Kapacitet od 52 kreveta, blagovaonica za 100 osoba, društveni prostori i prirodno okruženje stvaraju nakon potrebne modernizacije osnovu za škole u prirodi, prilagodbene boravke, školske izlete, kampove ili obrazovne programe.
NIJE GOTEL HOTEL. PROSTOR ZA VLASTITI PROJEKT.
Biele Vody predstavljamo onako kako danas stvarno izgledaju. Područje treba ulaganje i novu viziju. Istodobno nudi opseg prostora i postojeće pozadine koja bi se prilikom izgradnje sličnog projekta još trebala stvoriti.
Za investitora je stoga ključna pitanja ne kako područje izgleda danas, već što od njega može stvoriti sutra.
52 kreveta. Blagovaonica za 100 osoba. Profesionalna kuhinja. Društvena pozadina. Nedovršeni dodatak. Bazen. Prirodno okruženje. Jedna nekretnina – više mogućnosti daljnje upotrebe.

Ako tražite područje koje možete rekonstrukcijom i vlastitom koncepcijom prebaciti u novu fazu, kontaktirajte Renovin Reality i dogovorite osobnu inspekciju Rekreacijskog centra Biele Vody u Hriňovoj.