3 room apartment for sale, SNP, Holíč, Slovakia

REZERVIRANO! Najviši kat. Tiho dvorište. Centar grada na nekoliko koraka. Stan s 3 sobe | Holíč – ul. SNP.

REZERVIRANO! Nije svaki stan u naselju miran, privatni i s centrom grada doslovno pred vratima. Ovaj jest. Predstavljamo vam 3-sobni stan u ulici SNP u Holíču, koji se nalazi na 9. katu od 9 katova panel zgrade. Upravo njegova lokacija na najvišem katu jedan je od najvećih benefita ove nekretnine. Iznad stana nema susjeda, a zahvaljujući orijentaciji prema mirnom dvorištu nudi ugodan život bez ulične buke. Ujutro možete uživati u sunčevim zrakama u kuhinji i dnevnom boravku, dok stan poslijepodne ostaje ugodno hladniji, jer izravno sunce više ne sije u dnevni boravak niti na lođu. Iako se stan nalazi u naselju, njegova pozicija spada među najbolje u gradu. Nalazi se točno u centru Holíča, odmah pored VÚB banke, samo nekoliko koraka od trgovina, škola, vrtića, zdravstvenog centra, stanica javnog prijevoza, restorana i drugih usluga. Većinu svakodnevnih obaveza tako možete obaviti ugodno pješice. Raspored stana: Stan je renoviran 2019. godine i nudi praktičan raspored koji se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, dječje sobe, kuhinje s izlazom na lođu, predsoblje, hodnik, kupaonica, odvojeni WC i ostava koja se nalazi odmah pored ulaznih vrata u zajedničkom hodniku. Ukupna površina stana je 70,29 m² + lođa. Dimenzije pojedinih prostorija su sljedeće: dnevni boravak 20,29 m², spavaća soba 12,53 m², dječja soba 12,21 m², kuhinja 9,52 m², kupaonica 4,26 m², odvojeni WC 1,27 m², predsoblje 5,97 m², hodnik 2,22 m² i ostava 2,02 m². Oprema stana: Stan je opremljen sigurnosnim ulaznim vratima, plastičnim prozorima s izolacijskim dvostrukim staklom i unutarnjim roletama te kvalitetnim furniranim unutarnjim vratima postavljenim u obložene okvire. Kuhinjska jedinica u drvenom dekoru opremljena je ugrađenim električnim uređajima, uključujući napu. Stambena jezgra je zidana. Kupaonica je obložena keramičkim pločicama i sadrži kutnu kadu zajedno s umivaonikom postavljenim u kupaonskoj ormariću. WC je odvojen i opremljen sustavom GEBERIT. Podovi su kombinacija keramičkih pločica i laminatnih podova. Praktične prednosti: Velika prednost ovih stanova je zajednički hodnik, koji dijelite samo s jednim susjednim stanom, kao i odvojena praktična ostava koja se nalazi odmah pored ulaza u stan i isključivo pripada ovom stanu. Tako dobivate dodatni prostor za pohranu bez zauzimanja mjesta u samom stanu. Stanu pripada i podrum koji se nalazi u zajedničkim prostorijama stambene zgrade, a koji se koristi zajedno sa susjednim stanom. Stambena zgrada: Panel stambena zgrada je završena 1985. godine i 2012. godine je prošla opsežnu obnovu. U okviru obnove realizirana je toplinski izolirana fasada, postavljena su nova ulazna vrata s elektroničkim interfonom, zamijenjeni su plastični prozori u zajedničkim prostorijama i instalirana su dva nova lifta – osobni i teretni, kao i nova dvostruka krovna konstrukcija. Stambena zgrada posjeduje energetski certifikat razreda B, pri čemu je posljednja značajna obnova izvršena 2014. godine. Mjesečni troškovi: Mjesečna akontacija za upravitelja stambene zgrade iznosi 281 € za petočlanu obitelj s značajnim viškom na obračunu za 2025. godinu. Ako tražite stan koji spaja izvrsnu lokaciju u samom centru grada, miran život na najvišem katu, tiho orijentaciju prema dvorištu, potpunu obnovu i praktičan raspored, ova nekretnina je izvrstan izbor za obitelj ili svakoga tko traži udoban život bez daljnjih većih ulaganja.