Family house for sale, Galantská cesta, Dunajská Streda, Slovakia

1.BCR | ABOVE STANDARD FAMILY HOUSE, NICE LOCATION, DUNAJSKÁ STREDA.

U ime vlasnika nudimo na prodaju ekskluzivnu obiteljsku kuću u mirnom dijelu grada Dunajská Streda - u blizini Galantske ulice. Ova nekretnina pogodna je za klijenta koji traži dom s mogućnošću trenutnog stanovanja bez potrebe za početnom investicijom.

Sama kuća ostavlja reprezentativan dojam. Velikodušna korisna površina kuće pruža dovoljno prostora, tako da će svaki član kućanstva imati osiguran maksimalni komfor. Raspored je vrlo dobro podijeljen, pri čemu podrum služi kao prostor za opuštanje, prizemlje čini dnevnu društvenu zonu, a potkrovlje se koristi kao mirni noćni dio. Kuhinjski dio ima veliku kuhinjsku jedinicu izrađenu po mjeri s ugrađenim aparatima (električni keramički štednjak, električna pećnica, perilica posuđa, ugrađeni hladnjak). Prekrasno osvijetljeni dnevni dio s kaminom neprekidno je povezan sa zimskim vrtom. Ulazni hodnik ima garderobu i zasebni WC s umivaonikom.
Noćni dio u potkrovlju praktično je podijeljen za članove kućanstva. Uključuje spavaću sobu roditelja, dječje sobe i gostinsku sobu. Kupaonica u potkrovlju opremljena je tušem, plastičnom kadom, umivaonikom i WC-om s ispiranjem. Na katu se nalaze i dvije loggie dostupne iz stambenih prostora i balkon orijentiran prema vrtnoj strani parcele. Svaki od stanovnika kuće osiguran je privatnošću i visokim komforom stanovanja. Parkiranje je osigurano u prostranoj dvostranoj garaži s daljinski upravljanim sustavom Hörmann, ili na parceli, tako da neće biti problema s parkiranjem u slučaju velike posjete.
Visoki standard koji će cijeniti i zahtjevniji klijenti:

• mramorne i keramičke pločice u dnevnom dijelu u prizemlju
• podno grijanje u cijelom prizemlju
• ekskluzivno monolitno stubište s mramorno-granitnim oblogom (stepenice iz Južne Afrike) i dekorativnim drvom
• unutarnji prijelazi dopunjeni dekorativnim elementima ORAC DECOR (dekorativne letvice, stupovi)
• kamin u dnevnoj sobi
• vlastiti wellness u podrumu (sauna s električnim saunskim pećima, fitness i kompletna kupaonica s tušem)
• vanjska izolacija kuće
• prozori i ulazna vrata EUROPROFIL s vakuumskim dvostrukim staklom
• keramički samopročišćavajući bazen

Površina parcele iznosi 983 m². Vrt kuće je lijepo uređen i održavan. Tijekom ljetnih mjeseci uživat ćete u opuštanju, a bazen i samostojeći prizemni vrtni paviljon s krovom u obliku nagiba pružit će vam utočište od vrućih dana, služeći kao ugodno mjesto za sjedenje i odmor. To dodaje još veću dodanu vrijednost nekretnini i odlično mjesto za obiteljska okupljanja.
Ova kuća ispunjava sve parametre luksuznog i sigurnog stanovanja. Naravno, redovite i svježe inspekcije svih sustava, uključujući zaštitu od munje, elektroinstalaciju i plinski bojler Vaillant s spremnikom za grijanje TUV, su standard.

OSNOVNI PODACI:
* lokacija: IBV "Galantská cesta", Dunajská Streda
* tip nekretnine: atipična, iznadstandardna obiteljska kuća
* površina parcele: cca 983 m²
* površina kuće: 218 m²
* korisna površina kuće: 400 m² + podrum 190 m²
* dvostrana garaža s automatskim vratima Hörmann
* zimski vrt, 2x loggia i balkon
* samostojeći vrtni paviljon (16 m²)
* keramički samopročišćavajući bazen dimenzija 11 x 4 x 1,51 m
* materijal: toplinski izolacijske pečene opeke POROTHERM (vanjski zidovi 45 cm)
* prozori: plastični EUROPROFIL s vakuumskim dvostrukim staklom
* grijanje: podno (prizemlje) + radijatori (podrum, potkrovlje), plinski bojler Vaillant
* priključen na sve IS ( gradska voda, plin, struja, kanalizacija, telefon)
* oprema obiteljske kuće je ekskluzivna, izrađena od iznadstandardnih materijala

LOKACIJA I OKOLIŠ:
Kuća se nalazi u mirnom i potpuno izgrađenom području IBV "Galantská cesta" u Dunajské Strede. Okolica nudi potpunu građansku opremljenost okružnog grada Dunajská Streda, izvrsnu dostupnost do centra i brzu povezanost s glavnim prometnim pravcima, uključujući brzu cestu do Bratislave.

UKUPNI DOJAM:
Nekretnina je u izvrsnom tehničkom stanju primjerenom dobi s iznadstandardnom, luksuznom opremom. Zahtjevni klijenti koji traže izvanredno stanovanje s elementima luksuza (mramor, granit, vlastita sauna) i apsolutnu privatnost ovdje će pronaći svoje mjesto.

CIJENA: 579.900 EUR, dogovor moguć
Cijena uključuje potpuni pravni i hipotekarni servis, savjetovanje, izradu svih ugovora i dokumentacije potrebne za prijenos.

Ova reklama nije javna ponuda za sklapanje ugovora. Vlasnik zadržava pravo izbora kome i pod kojim dogovorenim uvjetima će prenijeti svoje vlasničko pravo. U ovoj ponudi moguće je licitirati kupovnu cijenu prema općim uvjetima licitacije u 1.BCR REALITY s.r.o. objavljenim na: https://www.1bcr.sk/licitacia

ID: 81816302

© Tekst i fotografije su autorsko djelo i imovina 1.BCR REALITY s.r.o.
Sve predstavljene podatke objavljene u ovoj reklami imaju informativni karakter i nijednoj strani ne nastaje pravo na sklapanje ugovora. Tvrtka 1.BCR REALITY s.r.o. ne snosi nikakvu odgovornost za njihovu točnost, potpunost i preciznost.