Production premises for sale, Mladých budovateľov, Dubnica nad Váhom, Slovakia

Investicijska prilika/proizvodno-trgovački prostori (5013m²) Dubnica n/V.

AM LIVING agencija za nekretnine ekskluzivno vam nudi na PRODAJU jedinstvenu ponudu, parcelu površine do 5013m2, na kojoj se nalazi velika proizvodna hala i prostrana obiteljska kuća, a sve to direktno u gradu Dubnica nad Váhom na traženoj i ugodnoj lokaciji - ulica Mladých budovateľov. Objekt se sastoji od više dijelova, veliki dio čini betonski prostrani parking - vanjski prostor, dodatni proizvodni skladišni prostori površine 612m2 + 245m2, obiteljska kuća u kojoj se nalaze i administrativni prostori površine do 296m2, potkrovni prostori kuće površine 152m2, terase i loggie ukupno 73m2. Kuća je zaista prostrana, ima 7 soba, kuhinju, 3 kupaonice (svaka od njih sadrži sanitarni čvor - wc), mogućnost dovršetka još jednog dijela - potkrovlja kao stambenog dijela. U prošlosti je objekt korišten za poslovanje, ali i za stanovanje, a stoga su lokacija, raspored i površina zaista izvrsni pokazatelji potencijala ove izvrsne ponude, koja može poslužiti za bilo koju svrhu prema vašim idejama, jer mogućnosti su zaista mnoge. Kuća koja se nalazi na parceli je potpuno kvalitetno revitalizirana i obnovljena prije otprilike 10 godina, uključujući krov, izolaciju, plastične prozore, novo grijanje, podove, žbuku, ili rekonstrukciju cijelog interijera. Također je prošla i dogradnju i uporabnu dozvolu. Ima podrum. Na parceli iza kuće nalazi se nadstrešnica, travnata površina, a vrijedi spomenuti da se na dijelu parcele nalaze i teniske terene. Proizvodna hala je zidana, njezina površina zajedno sa skladišnim prostorima iznosi više od 850m2, uključuje urede, toalete, rampu, skladišta. Nekretnina ima sve inženjerske mreže (voda, plin, elektroinstalacija, kanalizacija, bunar, septička jama). Dostupnost je izvrsna, promet nije na bilo koji način ograničen i teče direktno do nekretnine, dvije minute od centra grada. Autocesta D1 prema BA ili ZA udaljena je samo 4 min. autom. Nekretnina je bez tereta i odmah dostupna za kupnju. Zainteresirani imaju na raspolaganju već izrađenu vještaku o ovim nekretninama. Iznos objekta je s mogućnošću odbitka PDV-a, budući da je vlasnik nekretnine tvrtka. Cijena je navedena bez pdv-a, + CIJENA DOGOVOROM. Budite prvi i iskoristite jedinstvenu priliku da dobijete nešto zaista iznimno, preporučujem da vidite, veselimo se obilascima s vama.