Studio apartment for sale, Vilová, Bratislava, Slovakia

Ugodna, potpuno namještena garsonijera na Vilovoj: Bezbrižno stanovanje i sjajna investicija.

Agencija za nekretnine ARCHEUS, podružnica Bratislava Euroveatower, ekskluzivno nudi na prodaju ugodan, potpuno namješten studio apartman u traženoj i odlično dostupnoj lokaciji Petržalka – na ulici Vilova. Tražite svoj prvi vlastiti dom, studentski stan ili sigurnu investiciju s trenutnim prinosom bez potrebe za daljnjim ulaganjima? Ovaj stan će ispuniti sva vaša očekivanja. KLJUČNE PREDNOSTI STANA: Potpuno namješten: Samo ponesite svoje osobne stvari i uselite se (idealno i za trenutni najam). Sigurnost na prvom mjestu: Stambena zgrada ima 24-satnu recepciju. Stan se također nalazi u zatvorenom hodniku koji dijelite samo s 2 susjeda. Niski mjesečni troškovi: Samo 120 € + režijski troškovi (struja + internet 28 eura). Održavano stanje: svježe obojeno, nove baterije, zamijenjeni uređaji. RASPORED I OPREMA: Stan površine 22,33 m² nalazi se na 5. katu (6. nadzemnom katu od 12) u toplinski izoliranoj panel zgradi. Zahvaljujući promišljenom rasporedu, djeluje prostrano i prozračno. Hodnik: Praktično iskorišten za kuhinjsku jedinicu s uređajima (kuhalo, hladnjak, napa, perilica rublja). Soba: Svijetla i ugodna dnevna soba s novim vlažnim tapetama. Ovdje ćete pronaći udoban bračni krevet, prostranu ugradbenu ormar s dovoljno prostora za pohranu, stol sa stolicama, stolić za kavu i nekoliko ormarića. Kupaonica: Kupaonica sa tušem i novim baterijama. Odvojeni WC: WC je odvojen s policama za odlaganje. Bonus: Zaključani hodnik ispred stana pruža dodatni prostor za pohranu i povećava osjećaj privatnosti. STANJE STANA: Stan je 2007. godine prošao potpunu obnovu, uključujući električne instalacije i vertikale. Kasnije su u stanu napravljene razne prilagodbe u okviru održavanja: - svježe obojeno - nove vlažne tapete u sobi - nove vodovodne baterije (nova umivaonska i tuš baterija uključujući tuš, kuhinjska slavina 2025) - novi uređaji u kuhinji (perilica rublja 2018 + novi ventil 2026, kuhalo 2018, hladnjak 2019) STAMBENA ZGRADA: Modernizirana stambena zgrada (obnova 2014. - toplinska izolacija, fasada, plastični prozori, novi lift; zamjena vertikala 2021). Velika prednost je stalna recepcija koja nadzire sigurnost u objektu. Parkiranje je javno, odmah ispred zgrade. LOKACIJA: Vilova ulica spaja miran život u okruženju zelenila s urbanim komforom: Potpuna opremljenost: Doslovno na dohvat ruke imate multifunkcionalni kompleks Vienna Gate (trgovine, kafići, teretana). Zelenilo i opuštanje: Blizina parka Janka Kráľa i dunavske obale. Kupovina i zabava: Popularni trgovački centar Aupark u pješačkoj udaljenosti. Odlična povezanost: Savršena povezanost s javnim prijevozom, blizu željezničke stanice Petržalka i brz pristup centru grada i obilaznici. Savjet za investitore: Stan se do sada uspješno iznajmljivao. S obzirom na lokaciju i kompletnu opremljenost, spreman je odmah generirati stabilan mjesečni prihod. Cijena stana je 152.900 EUR, uključujući proviziju i kompletnu pravnu i katastarsku uslugu. Mogućnost financiranja i putem hipotekarnog kredita, koji ćemo vam besplatno posredovati. Ako ste zainteresirani za razgledavanje ili trebate više informacija, kontaktirajte me na telefonski broj 0903 725 678 ili e-mailom na duranova@archeus.sk.