10
152 900 €
for saleStudio apartment for sale, Vilová, Bratislava, Slovakia
studio apartment
1 room
23 m2
5 floor
- country:
- Slovakia
- region:
- Region of Bratislava
- city:
- Bratislava
- road:
- Vilová
- condition:
- fully re-made
- ownership:
- personal property
- price:
- 152 900 €
- status:
- available
- id:
- 103977
- updated:
- 2 months ago
Ugodan, potpuno namješten 1-sobni stan na Vilovoj: Bezbrižno stanovanje i sjajna investicija.
Agencija za nekretnine ARCHEUS, podružnica Bratislava Euroveatower, ekskluzivno nudi na prodaju ugodan, potpuno namješten 1-sobni stan/garsonijeru u traženoj i dobro dostupnoj lokaciji Petržalka – na Vilovoj ulici. Tražite svoj prvi vlastiti dom, studentski stan ili sigurnu investiciju s trenutnim prinosom bez potrebe za dodatnim ulaganjima? Ovaj stan će ispuniti sva vaša očekivanja. KLJUČNE PREDNOSTI STANA: Potpuno namješten: Samo ponesite svoje osobne stvari i uselite se (idealno i za trenutni najam). Sigurnost na prvom mjestu: Stambena zgrada ima 24-satnu recepciju. Stan se također nalazi u zatvorenom hodniku koji dijelite samo s 2 susjeda. Niski mjesečni troškovi: Samo 120 € + režije (struja + internet 28 eura). Održavano stanje: svježe oslikano, nove armature, zamijenjeni uređaji. RASPORED I OPREMA: Stan površine 22,33 m² nalazi se na 5. katu (6. nadzemni kat od 12) u izoliranoj panel zgradi. Zahvaljujući promišljenom rasporedu, djeluje prostrano i prozračno. Hodnik: Praktično iskorišten za kuhinjski namještaj s uređajima (ploča za kuhanje, hladnjak, napa, perilica rublja). Soba: Svijetli i ugodni dnevni boravak s novim tapetama od vlies. Ovdje ćete pronaći udoban bračni krevet, prostranu ugradbenu ormar s dovoljno prostora za pohranu, stol sa stolicama, stolić za kavu i nekoliko ormarića. Kupaonica: Kupaonica sa tušem i novim armaturama. Odvojeni WC: WC je odvojen s policama za odlaganje. Bonus: Zaključani hodnik ispred stana pruža dodatni prostor za pohranu i povećava osjećaj privatnosti. STANJE STANA: Stan je 2007. godine prošao kompletnu obnovu, uključujući električne instalacije i vertikale. Kasnije su u stanu izvršene razne prilagodbe u okviru održavanja: - svježe oslikano - nove vlies tapete u sobi - nove vodovodne armature (nova armatura za umivaonik i tuš, uključujući tuš, kuhinjska armatura 2025) - novi uređaji u kuhinji (perilica rublja 2018 + novi ventil 2026, ploča za kuhanje 2018, hladnjak 2019) STAMBENA ZGRADA: Modernizirana stambena zgrada (obnova 2014. - izolacija, fasada, plastični prozori, novi lift; zamjena vertikala 2021). Velika prednost je stalna recepcija koja nadzire sigurnost u objektu. Parkiranje je javno, odmah ispred zgrade. LOKACIJA: Vilova ulica spaja miran život u okruženju zelenila s urbanim komforom: Potpuna opremljenost: Doslovno na dohvat ruke imate multifunkcionalni kompleks Vienna Gate (trgovine, kafići, fitness). Zelenilo i opuštanje: Blizina parka Janka Kráľa i dunavske nasipa. Kupovina i zabava: Popularni trgovački centar Aupark u pješačkoj udaljenosti. Odlična povezanost: Savršena povezanost s javnim prijevozom, blizu željezničke stanice Petržalka i brz pristup centru grada i obilaznici. Savjet za investitore: Stan se do sada uspješno iznajmljivao. S obzirom na lokaciju i kompletnu opremljenost, spreman je odmah generirati stabilan mjesečni prihod. Cijena stana iznosi 152.900 EUR, uključujući proviziju i kompletnu pravnu i katastarsku uslugu. Mogućnost financiranja i putem hipotekarnog kredita, koji ćemo vam besplatno posredovati. Ako ste zainteresirani za razgledavanje ili trebate više informacija, kontaktirajte me na telefonski broj 0903 725 678 ili e-mailom na duranova@archeus.sk.
