Family house for sale, Trebuľková, Bratislava, Slovakia

Moderni obiteljski dom s 5 soba okružen prirodom – ulica Trebuľková, Záhorská Bystrica.

Nudimo na prodaju odlično prostorno rješenje novogradnje kuće s 5 soba u stanju holodom, smještene u traženoj lokaciji Podkerepušky na ulici Trebuľková. Kuća spaja tradicionalne kvalitetne materijale s najmodernijim tehnologijama za niskoenergetsko stanovanje u energetskoj klasi A0. TEHNIČKI PARAMETRI I MATERIJALI – IZRADBA HOLODOM: Konstrukcija: Tradicionalne porobetonske blokove s izolacijom. Krov: Ravni krov s hidroizolacijom Fatrafol i šljunkovitim punjenjem. Prozor: Premium 7-komorni prozori Salamander s izolacijskim trostrukim staklom. Unutrašnjost: Betonski estrih i kvalitetne gipsane žbuke. Regulacija: Predpriprema za samostalan termostat u svakoj stambenoj prostoriji. Energetski certifikat: Klasa A+. RASPORED (Površina 157 m² + 40 m² terasa na katu): 1. NP: Predsoblje, praktična praonica (prolaz između garaže i kuće), gostinska soba s vlastitom kupaonicom i WC-om, odvojeni WC, otvoreni dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom i ostavom. Iz dnevnog boravka se pristupa terasi (površina cca 20 m²) koja je rješena u obliku učvršćene površine od kockastih pločica. Dio prizemlja je i garaža opremljena kliznom vratima na daljinsko upravljanje. 2. NP: 3x soba (glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom), još jedna odvojena kupaonica iz hodnika. Iz dvije sobe je ulaz na prostranu terasu od 40 m². MODERNE TEHNOLOGIJE: Grijanje i hlađenje: Toplinska pumpa s funkcijom ljetnog hlađenja poda. Ventilacija: Predpriprema za lokalnu rekuperaciju. Pametno & Ekološki: Predpriprema za fotonaponske sustave, vanjske rolete, klimatizaciju u svakoj sobi, alarm i punjač za električna vozila u garaži. Sigurnost: priprema za alarm + vanjske kamere 8 kom. EKSTERIJER: Parcela: cca 490 m² (izravnana, oblikovana), od čega je površina kuće 117 m². Parkiranje: Udobno parkiranje ispred kuće za tri automobila na kockastim pločicama + garaža. Učvršćene površine: Kockasta pločica (terase + parkirna mjesta + olučni trotoar uz kuću). Vrata: Predpriprema za vanjska klizna vrata.