28

189 800 €/ m2
for saleStudio apartment for sale, Šoltésovej, Bratislava, Slovakia
studio apartment
1 room
24.96 m2
- country:
- Slovakia
- region:
- Region of Bratislava
- city:
- Bratislava
- road:
- Šoltésovej
- condition:
- fully re-made
- ownership:
- personal property
- price:
- 189 800 €/ m2
- status:
- available
- id:
- 105993
- updated:
- 2 months ago
Pogledajte GARSÓNKU rekonstruiranu od strane ARHITEKTA, CENTAR, INVESTICIJA.
Michal NOVOMESKÝ nudi na prodaju IZUZETAN, ARHITEKTONSKI preuređen studio na Šoltésovoj ulici u Starom Gradu. Svaki m2 prostora maksimalno je iskorišten s naglaskom na praktičnost i skladišni prostor. Istovremeno, zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, izvanrednom vizualu i niskim troškovima, ovo je idealan stan za kratkoročni najam. PREDNOSTI STANA PRAKTIČNOST - unatoč površini od 24 m2 stambenog prostora, u studiju ćete pronaći sve što vam treba: - povišeni spavaći kutak dostupan kliznim stepenicama - potpuno opremljenu kuhinju uključujući perilicu posuđa - mnoštvo skrivenog prostora za odlaganje - radni kutak kao i garderobu - televizor na rotirajućoj platformi vidljiv iz kreveta i s kauča - kupaonicu s punom perilicom rublja sa sušilicom, WC-om i tušem POTPUNA REKONSTRUKCIJA 2014., kozmetička rekonstrukcija 2018. (nova kuhinjska fronta, rekonstrukcija kupaonice, prefarbani strop, obnova radnog kutka) KLIMATIZACIJA dodana 2024. NISKI TROŠKOVI - samo 87 € za jednu osobu koja stalno boravi (55 € fiksni trošak + 33 € plin za grijanje i grijanje vode) + struja prema potrošnji OPTIČKI INTERNET od UPC BETONSKI ,,RASPADNUTI,, STROPOVI INVESTICIJSKI POTENCIJAL - stan je ranije korišten za Airbnb s 90%+ iskorištenošću, trenutno je već dugi niz godina trajno nastanjen BEZBARIJERNI PRISTUP - stan je u prizemlju, ali pruža dovoljno privatnosti - ulica ima minimalnu frekvenciju pješaka, a ispred stana je predvrt s puno grmlja/drveća VRT u dvorištu nakon renovacije s sjedenjem, puno zelenila i tišine TIHI STAN - samo 1 susjedni stan, a taj je dugoročno neiskorišten VLASTITO GRIJANJE plinskim bojlerom smještenim u tehničkoj prostoriji ispred stana PODRUM - 0,96 m2 službena mjera (stvarno preko 3m2) BEZPROBLEMSKO PARKIRANJE izravno na ulici u obliku PAAS parkirne karte za 39 € godišnje DOSTUPNO po dogovoru CIJENA 189 800 € uključujući proviziju i kvalitetnu poslovno-pravnu uslugu. UGOVORI su OVLAŠTENI od strane odvjetničkog ureda.
