1 room apartment for sale, Sokolská, Bratislava, Slovakia

Nestor Capital-1-izbový byt s investičným potenciálom na Sokolskej ulici.

Zaujímavá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. Tento 1-izbový byt s úžitkovou plochou 45 m² ponúka praktickú dispozíciu, pokojné prostredie, dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň polohu, ktorá vytvára výborné predpoklady na prenájom. Vďaka tomu môže byť vhodnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s možnosťou dlhodobého či krátkodobého prenájmu. Dispozícia bytu je praktická a dobre využiteľná. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a špajze. Priestranná izba ponúka dostatok možností na vytvorenie obývacej aj spálňovej časti podľa potrieb nového majiteľa. Samostatná kuchyňa a špajza zároveň poskytujú praktické riešenie pre každodenné bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2006 až 2010, pričom bola zrekonštruovaná aj elektroinštalácia bytu. Nehnuteľnosť tak poskytuje dobrý základ na ďalšie úpravy. Interiér si môžete modernizovať a zariadiť podľa vlastného vkusu, prípadne ho prispôsobiť požiadavkám budúcich nájomcov. Aby sme vám pomohli lepšie si predstaviť potenciál tejto nehnuteľnosti, niektoré časti bytu sme vizualizovali tak, ako by mohli vyzerať po modernej rekonštrukcii. Hoci sa byt nachádza na prízemí, jeho poloha a orientácia prinášajú príjemný komfort bývania. Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, mimo rušných miest, ktoré by negatívne ovplyvňovali každodenné bývanie. Zároveň máte v dosahu občiansku vybavenosť a centrum mesta. Významným benefitom je blízkosť vlakovej stanice. Táto poloha môže byť veľkou výhodou práve pri prenájme, keďže nehnuteľnosť je ľahko dostupná aj pre ľudí ktorý využívajú cestu vlakom. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na záhrade nachádzajúcej sa v okolí bytového domu, ktorú je možné využívať. Vďaka tomu získavate okrem samotného bytu aj možnosť využívať vonkajší priestor v príjemnom zelenom prostredí. Z pohľadu investora je zaujímavá najmä kombinácia veľkosti, dispozície a lokality. Byt je možné využiť na klasický dlhodobý prenájom, no jeho poloha zároveň ponúka potenciál aj pre krátkodobé ubytovanie prostredníctvom Airbnb. Výhodou je tiež možnosť prispôsobiť jeho stav a zariadenie konkrétnemu spôsobu využitia a vytvoriť tak nehnuteľnosť podľa vlastnej investičnej stratégie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti a možnosti ďalšieho zhodnotenia, tento byt rozhodne stojí za pozornosť. Ponúka priestor na vytvorenie vlastného bývania aj zaujímavý základ pre investíciu do prenájmu. Neváhajte a využite príležitosť získať nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou, praktickou dispozíciou a investičným potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv.