Family house for sale, Senná, Bratislava, Slovakia

1.BCR | OBITELJSKA KUĆA S MOGUĆNOŠĆU DVOJGENERAČNOG ŽIVOTNJA.

Nudimo vam na prodaju praktičnu obiteljsku kuću s dva kata u traženoj lokaciji Bratislava – Ružinov, u dijelu Prievoz, na mirnoj ulici Senná. Ova lokacija već dugo uživa popularnost, prvenstveno zbog odlične dostupnosti centru grada, brze povezanosti s obilaznicom, a ujedno i ugodnog rezidencijalnog karaktera s brojnim obiteljskim kućama i zelenilom.

Obiteljska kuća je dobila uporabnu dozvolu 2008. godine i ima korisnu površinu od približno 120 m². Građena površina kuće iznosi 67 m², a kući pripada sunčana, ograđena parcela s vrtom površine 172 m². Velika prednost je mogućnost podjele kuće na dvije odvojene stambene jedinice, što nekretninu čini idealnim rješenjem za višegeneracijsko stanovanje ili kombinaciju stanovanja i poslovanja. Svako kat ima vlastitu električnu kutiju s osiguračima.

Kuća nudi kvalitetnu tehničku izvedbu – ovdje se nalaze bakrene električne instalacije, plastični prozori i drveni krovni prozori. Krov je pokriven Bramac crijepom, a njegova izolacija sastoji se od približno 40 cm mineralne vune, što doprinosi boljim toplinskoizolacijskim svojstvima nekretnine. Grijanje je električno.

Na parceli se trenutno nalazi septička jama zapremine 8 m³, dok se kuća već spaja na novoizgrađeni kanalizacijski sustav. Dio završetka infrastrukture bit će i nova asfaltirana pristupna cesta, što će dodatno povećati udobnost stanovanja i vrijednost nekretnine. Parcela je potpuno ograđena, a ulaz osigurava kovana vrata. Zbog svoje lokacije i vrlo dobre dostupnosti na autocestovni obilaznik, nekretnina je pogodna ne samo za udobno stanovanje, već i kao sjedište tvrtke, administrativni prostori ili kombinacija stanovanja s poslovnom aktivnošću.

OSNOVNI PODACI:
* Lokacija: Bratislava, Ružinov, dio Prievoz - Senná ulica
* Korisna površina: 120 m²
* Građena površina: 67 m²
* Parcela bez građene površine: 172 m²
* Priključena na struju, gradski vodovod i kanalizaciju, na granici se nalazi priključak za optiku

LOKACIJA:
Dijelovi Prievoz – Páleniská spadaju među zanimljive dijelove Ružinova, prvenstveno zbog svoje strateške lokacije i odlične dostupnosti. Velika prednost je brza povezanost s bratislavskom obilaznicom, autocestom D1 i R7, zahvaljujući čemu se lako možete doći do centra grada, zračne luke ili okolnih gradskih dijelova u nekoliko minuta. U narednim godinama očekuje se daljnje proširenje građanske opremljenosti i usluga. U okolici projekta Novi Ružinov već se stvaraju nove poslovnice, manje trgovine, usluge, gastro objekti ili administrativni prostori, a sljedeće faze razvoja također planiraju dopuniti građansku opremljenost izravno za stanovnike.

CIJENA: 365.000€
ID: 81806586
Fotografije i tekst su autorsko djelo i vlasništvo 1.BCR REALITY s.r.o.
Svi predstavljeni podaci objavljeni u ovom oglasu imaju informativni karakter i nijednoj strani ne nastaje pravo na sklapanje ugovora.