33
425 000 €/ m2
for sale4 room apartment for sale, Rastislavova, Bratislava, Slovakia
apartment
4+ rooms
80 m2
4 floor
- country:
- Slovakia
- region:
- Region of Bratislava
- city:
- Bratislava
- road:
- Rastislavova
- condition:
- fully re-made
- ownership:
- corporate
- price:
- 425 000 €/ m2
- status:
- available
- id:
- 108151
- updated:
- 2 months ago
NOMA | RASTISLAVOVA- 4-sobni UNIKAT, kojim ćete se htjeti PONOSITI pred svojim PRIJATELJIMA.
NOMA_83 (JuuUiJ9KqNO) • Ažurirano: 11. 09. 2026 • 1. objava: 28. 08. 2025. Ondrej Bugár i NOMA nekretnine ekskluzivno vam nude na PRODAJU ovaj skriveni dragulj u Nivama. STAMBENA ZGRADA: Niskokatni zgradasti stambeni objekt djeluje neupadljivo u staromestskom stilu. Nalazi se u malo poznatoj ulici u jednom od najpoznatijih dijelova Ružinova. Ima 5 katova, pri čemu se na svakom nalaze 4 stana. U podrumu zgrade nalazimo velike zidane podrumke, a tu je i zajedničko zeleno dvorište kao ugodna zona za odmor, koja je u suvlasništvu stanovnika. Stanovnici viših katova koriste lift u susjednom ulazu. STAN I NJEGOVE PREDNOSTI: Već na prvi pogled jasno je da se radi o nekretnini najviše kategorije. Savršena harmonija boja, tekstura i materijala u kombinaciji s praktičnim rješenjima i detaljima lako zadovoljava potrebe i zahtjeve čak i najzahtjevnijih klijenata. Cijeli interijer nosi duh prirodnih boja i otvorenog, promišljenog prostora. Već od ulaza je prekrasno osvijetljen i sunčan. Promišljena dizajnerska svjetla, međutim, nakon zalaska sunca pokazuju i njegovu drugu stranu – jednako privlačnu, koja još više ističe sve obline stana. Dominantna značajka stana je prirodno njegov dnevni dio koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom. Talijanska kuhinja po mjeri s kompletnim ugradbenim aparatima nudi osim visoke kvalitete i mnogo prostora za pohranu i definitivno nije samo za ukras! Blagovaonski stol dodatno odvaja dnevni dio, koji je idealne veličine. Privatnost u stanu osiguravaju neupadna vrata bez falca koja skrivaju tri neprolazne sobe. Spavaća soba s ugradbenim ormarom i toaletnim stolom graniči s velikom dječjom sobom. Nasuprot se nalazi elegantna radna soba s garderobom. Svijetla kupaonica sa tušem i velikformatnim gres pločama upotpunjuje ovu savršenu cjelinu. TEHNIČKE INFORMACIJE: Stan ima korisnu površinu od 80 m² (stan 74 m² + podrum 6 m²) i nalazi se na 4./5. katu. Pod vodstvom stambenog arhitekta prošao je kompletnu i opsežnu obnovu. U stanu su kvalitetne drvene podne obloge i doslovno je cijeli izrađen "po mjeri" od stolara. Potpuno su zamijenjene instalacije električne energije, vode, kao i prozori i sigurnosna ulazna vrata. Klimatizacijska jedinica nalazi se u svakoj sobi osim u radnoj sobi. Prodaje se potpuno namješteno, kao što vidite na fotografijama. Bez tereta i odmah useljivo. STAN se prodaje BEZ namještaja, koji se može kupiti zasebno (Cijena s namještajem 425.000€). ORIJENTACIJA: ISTOK – spavaća soba, kuhinja, dnevni boravak; SJEVER – dječja soba; ZAPAD – radna soba, kupaonica. LOKACIJA: Okolica ulice Rastislavova nudi ogroman komfor koji svoje stanovnike doslovno razmazi. Sve važno imate "pješke" – trgovine, restorane, kafiće, autobusne i tramvajske stanice. Iznenađujuće bez problema je i parkiranje i dostupnost do drugih dijelova grada ili izvan njega.
