2 room apartment for sale, Radarová, Bratislava, Slovakia

EKSKLUZIVNO | Namješteni 2-sobni stan | 43 m2 | kompletna rekonstrukcija | loggia |.

ALMOND REALITY - Bunček vam ekskluzivno nudi na prodaju namješteni 2-sobni stan nakon kompletne rekonstrukcije u popularnoj gradskoj četvrti Ružinov - Ostredky u ulici Radarová. Karakteristika ovog stana je dovoljna površina i raspored koji nudi dovoljno prostora za par ili pojedinca, niske mjesečne troškove kao i mirnu lokaciju s odličnom dostupnošću do grada automobilom ili javnim prijevozom. Zbog svojih niskih troškova i lokacije, stan je također prikladan kao investicijski stan s potencijalom rasta vrijednosti. Raspored: Stan ima ukupnu površinu od 43 m2 uključujući podrum bez loggie (cca 3m2). Sastoji se od ulaznog hodnika s prostorom za vješalicu odakle se ulazi u kupaonicu s WC-om, kuhinju i 2 odvojene sobe. U kupaonici se nalazi kada i prostor za perilicu rublja. Iz dnevnog boravka površine cca 22 m2 ulazi se na loggiu. U kuhinji se nalazi moderna kuhinjska jedinica uključujući ugrađene uređaje. U drugu neprolaznu sobu površine 7 m2 ulazi se iz kuhinje. Stanu pripada i podrum površine 1,4 m2, koji se nalazi na međuspratu stambene zgrade. Stanje stana: Stan se prodaje nakon starije kompletne rekonstrukcije koja je uključivala: • potpunu zamjenu električnih instalacija uključujući razvodnu kutiju, također su • izvorni prozori zamijenjeni novim kvalitetnim plastičnim prozorima, spušteni su stropovi od gipsanih ploča, laminatni podovi, unutarnja vrata, • potpuna zamjena kuhinjske jedinice uključujući ugrađene uređaje • ulazna vrata zamijenjena sigurnosnim vratima • potpuna rekonstrukcija kupaonice i WC-a uključujući sanitarije, keramičke podove i pločice. Mjesečni troškovi: Zahvaljujući kompletnoj rekonstrukciji stambene zgrade, stan ima niske mjesečne troškove, koji se sastoje od: • Uprava - 115€/1 osoba • Električna energija - 20€. Lokacija: Stan je orijentiran na jugozapad, nalazi se na idealnom 5. katu od 6-katne stambene zgrade s 1 liftom. Zbog svoje lokacije na višem katu pruža dovoljno privatnosti i prekrasan pogled na pejzaž Bratislave. Stambena zgrada je prošla renovaciju i rekonstrukciju koja se sastojala od toplinske izolacije fasade, zamjene krova, rekonstruiranih zajedničkih prostora i ulazne kapije, kao i novog lifta. Nekretnina se nalazi u vrlo traženoj lokaciji s dobrom infrastrukturom i dovoljno parkova i zelenila. Velika prednost ove lokacije je i izvrsna povezanost javnim prijevozom, a istovremeno tiho okruženje i mnogo zelenila. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine, škole, vrtići, stanice javnog prijevoza (tramvaj), restorani.