2 room apartment for sale, Pri Hrubej lúke, Bratislava, Slovakia

REZERVIRANO! 1.BCR | MODERAN 2-SOBNI STAN, U BLIZINI HRUBEJ LÚKE, BRATISLAVA.

U ekskluzivnom zastupanju vlasnika nudimo na prodaju moderno i bezvremenski uređeno 2-sobno stan u popularnom projektu Tammi - Višenamjenski stambeni kompleks Dúbravčice, smješten na ulici Pri Hrubej lúke u Bratislavi – gradskoj četvrti Dúbravka.

Stan se nalazi na 4. katu od 5 u stambenoj zgradi koja je završena 2015. godine. Zahvaljujući praktičnom rasporedu, odvojenoj prostoriji koja se može koristiti kao ured ili garderoba, namještaju po mjeri i dvije klima jedinice, nudi udoban i moderan život bez potrebe za daljnjim značajnim ulaganjima.

Stanu pripada balkon koji je dostupan iz dnevnog boravka, kao i podrum u podrumu stambene zgrade. Velika prednost su i niski mjesečni troškovi koji za dvije osobe iznose približno 140 €.

Dio stambenog kompleksa je i privatna sauna namijenjena stanovnicima kompleksa, a u okolici stambene zgrade nalazi se dječje igralište. Ugodna pogodnost je i mogućnost besplatnog vanjskog parkiranja u okolici stambene zgrade.

Također je uvjet kupiti jedno garažno parkirno mjesto uz stan.

STAN KOJI SPOJVA PRAKTICNOST, KOMFOR I MODERNO ŽIVLJENJE
Ukupna površina nekretnine iznosi 59,00 m², dok sam stan ima korisnu površinu od 52,56 m². Dio površine je balkon površine 2,64 m² i podrum površine 3,80 m².

Interijer je dizajniran s naglaskom na praktičnu upotrebu prostora. Velika prednost je odvojena prostorija koja se može koristiti kao ured ili garderoba, što pruža veću fleksibilnost u svakodnevnom životu.

Dnevni boravak povezan je s kuhinjom, čime je stvoren ugodan i prozračan dnevni prostor. Udobnost tijekom toplih dana osiguravaju dvije odvojene klima jedinice – jedna u dnevnom boravku i druga u spavaćoj sobi.

Stan je potpuno namješten kvalitetnim namještajem izrađenim po mjeri i predstavlja zanimljiv izbor za pojedinca, par, ali i kao investicijsku nekretninu za najam.

OSNOVNI PODACI:
* Lokacija: Pri Hrubej lúke, Bratislava – Dúbravka
* Projekt: Tammi - Višenamjenski stambeni kompleks Dúbravčice
* Stanje: novogradnja
* Godina završetka: 2015
* Izolacija stambene zgrade: da
* Kat: 4. od 5
* Broj soba: 2
* Ured / garderoba: da
* Lift: da
* Bezbariijerni pristup: da
* Balkon: da
* Podrum: da, u podrumu stambene zgrade
* Klimatizacija: da – 2 klima jedinice
* Grijanje: radijatori
* Privatna sauna u kompleksu: da
* Dječje igralište: da
* Besplatno vanjsko parkiranje: u okolici stambene zgrade
* Mjesečni troškovi: približno 140 € za dvije osobe

POVRŠINA:
* Korisna površina stana: 52,56 m²
* Balkon: 2,64 m²
* Podrum: 3,80 m²
* Ukupna površina: 59,00 m²

RASPORAD STANA:
Raspored stana je riješen praktično i učinkovito:
* Ulazni hodnik,
* Odvojeni ured / garderoba,
* Kupaonica s kadom, umivaonikom i WC-om,
* Odvojena spavaća soba,
* Dnevni boravak povezan s kuhinjom,
* Ulaz na balkon iz dnevnog boravka.

OPREMA I TEHNIČKI STANDARD:
Stan se prodaje potpuno namješten i ima kvalitetnu opremu:
* Sigurnosna ulazna vrata,
* Dvije klima jedinice – u dnevnom boravku i u spavaćoj sobi,
* Laminatne podove i pločice,
* Plastična prozora, unutarnje rolete, mrežice protiv insekata,
* Kupaonica s kadom, umivaonikom i WC-om,
* Kvalitetan namještaj izrađen po mjeri,
* Kuhinjska jedinica izrađena po mjeri, ugrađena električna pećnica, mikrovalna pećnica, perilica posuđa, staklokeramička ploča, napu, ugrađeni hladnjak s zamrzivačem.

POGODNOSTI KOJE ČINE OVU NEKRETNINU IZUZETNOM:
✓ Moderni stan u novogradnji
✓ Projekt Dúbravčice u popularnom dijelu Bratislave – Dúbravka
✓ Potpuna i bezvremenska oprema po mjeri
✓ Odvojeni ured ili garderoba
✓ Dvije klima jedinice
✓ Balkon
✓ Podrum u podrumu stambene zgrade
✓ Lift i bezbariijerni pristup
✓ Niski mjesečni troškovi
✓ Privatna sauna za stanovnike kompleksa
✓ Dječje igralište uz stambenu zgradu
✓ Besplatno vanjsko parkiranje u okolici
✓ Izvrsna građanska opremljenost i dostupnost

LOKACIJA I OKOLICA:
Stan se nalazi u traženoj gradskoj četvrti Dúbravka u Bratislavi, na ulici Pri Hrubej lúke, u modernoj lokaciji Dúbravčice. Ova lokacija nudi ugodno povezivanje udobnog gradskog života, dobre građanske opremljenosti i blizine prirode.

Velika prednost je široka ponuda trgovina, usluga i drugih građanskih sadržaja u dostupnoj okolini. U blizini se nalaze prehrambene trgovine, manje trgovine, kafići, restorani, ljekarne, drogerije i druge usluge. Prednost je i dostupnost trgovačkog centra Tesco Dubrawa, Robne kuće Saratov i trgovačkog centra Bory Mall.

Lokacija nudi dobru dostupnost javnim prijevozom. U pješačkoj dostupnosti nalaze se stanice javnog prijevoza koje osiguravaju udobnu povezanost s drugim dijelovima Bratislave. Prednost je i jednostavna prometna povezanost prema Bory, Devínska Nová Ves i glavnim prometnim pravcima.

Dúbravka pripada među omiljene gradske četvrti, posebno zbog broja zelenih površina i mogućnosti aktivnog odmora. U okolini se nalaze sportski objekti, mogućnosti za biciklističke ture, šetnje i druge slobodne aktivnosti.

Ova lokacija je idealan izbor za ljude koji traže moderno stanovanje u Bratislavi s kompletnom građanskom opremljenošću, dobrom dostupnošću i ugodnim okruženjem za svakodnevni život.

ZAŠTO BAŠ OVAJ STAN?
Ovaj stan predstavlja izvrsnu kombinaciju modernog novogradnje, praktične dispozicije, kompletne opreme i iznadstandardnih pogodnosti stambenog kompleksa. Odvojeni ured ili garderoba, dvije klima jedinice, balkon, podrum povećavaju udobnost svakodnevnog života.
Zahvaljujući lokaciji, građanskoj opremljenosti i dostupnosti, radi se o nekretnini koja može biti pogodna ne samo za vlastito stanovanje, već i kao investicija s potencijalom za najam.

ID: 81811499

CIJENA: na zahtjev u agenciji
Uz stan je uvjet kupiti i garažno parkirno mjesto.

Cijena uključuje pravne i hipotekarne usluge, savjetovanje, obradu svih ugovora i dokumentacije potrebne za prijenos.
© Tekst i fotografije su autorsko djelo i vlasništvo 1.BCR GROUP
Sve predstavljene podatke objavljene u ovoj reklami imaju informativni karakter i nijedna strana nema pravo na sklapanje ugovora. Tvrtka 1.BCR d.o.o. ne snosi odgovornost za njihovu točnost, potpunost i preciznost.