Office spaces for sale, Panská, Bratislava, Slovakia

1.BCR | ADMINISTRATIVNI PROSTOR NA PANSKEJ, STARI GRAD, BRATISLAVA.

Tražite unosni administrativni prostor za svoje poslovanje na izvrsnoj adresi u Starom Gradu?

VIDEO OBILAZAK: https://youtu.be/CWPZCRi4DSI

U ime vlasnika, ekskluzivno nudimo na prodaju izvanredan administrativno-uredski prostor u Panskoj ulici u srcu povijesnog dijela Bratislave - Stari Grad. Nekretnina se nalazi u apsolutnom centru Bratislave, samo nekoliko koraka od Glavnog trga s Maksimilijanovim fontanom i Hviezdoslavovim trgom s povijesnom zgradom Slovačkog narodnog kazališta.

Nekretnina površine 112 m2 nalazi se u prizemlju unutarnjeg dvorišta u trokatnoj izoliranoj zgradi i ispunjava i najzahtjevnije prostorne zahtjeve za vaše poslovanje. Ponuđeni prostor s visokim stropovima osmišljen je s naglaskom na moderne, reprezentativne administrativne prostore i prodaje se potpuno namješten. Stariji dio zgrade dobio je uporabnu dozvolu 1880. godine, a noviji prednji dio 1998. godine. Potpuna rekonstrukcija nekretnine izvršena je 2025. godine.

Parkiranje podliježe parkirnoj politici Starog Grada. U dvorištu može parkirati najviše šest automobila, a parkiranje je za sve vlasnike zgrade. Postoji mogućnost postavljanja punjača za električna vozila.

DISPOZICIJSKA I TEHNIČKA RJEŠENJA:
Cjelokupni prostor funkcionalno je podijeljen na ulazni dio s dva uredska radna mjesta, a zatim se nastavlja u opuštajući dio s sjedećem garniturom. Ova dva dijela možete odvojiti pregradnim zidom. Opuštajući dio je vizualno odvojen policom od velikog središnjeg konferencijskog prostora s kompletnim uredskim sjedećem. U drugu prostoriju, koja je opremljena kaučima i sefom, ulazimo iz središnjeg uredskog prostora. Ulaz u ovu prostoriju je kroz sigurnosna vrata. Nekretnina je opremljena zasebnom modernom kuhinjom sa uređajima, a iz kuhinjskog dijela možete doći do WC-a s umivaonikom kroz hodnik. O toplini će se brinuti električno podno grijanje, elektrokotel Buderus. U interijeru se nalazi električna sigurnosna rešetka (zajedno s revizijskim otvorima) i prostor je ventiliran klimatskom opremom.

OSNOVNI PODACI:
* korisna površina stana: 112 m²
* kat: 1. kat
* stanje nekretnine: potpuna rekonstrukcija

PREDNOSTI, LOKACIJA I OKOLICA:
+ luksuzan prostor u centru Starog Grada
+ velika korisna površina
+ bez potrebe za daljnjim ulaganjima
+ potpuna rekonstrukcija 2025. godine
+ idealna investicija zahvaljujući raznolikosti korištenja
+ široka mreža trgovina i usluga
+ dostupnost automobilom i javnim prijevozom
+ stanica javnog prijevoza

VIDEO OBILAZAK: https://youtu.be/CWPZCRi4DSI

CIJENA NEKRETNINE: 493 000 EUR bez PDV-a.

D.: 8181481335

Za više informacija slobodno nas kontaktirajte na broj: +421 901 789 818

© Fotografije, tekst i video su autorsko djelo i imovina 1.BCR GROUP. Svi podaci prikazani u ovom oglasu imaju informativni karakter i nijedna strana nema pravo na sklapanje ugovora. Tvrtka 1.BCR d.o.o. ne preuzima odgovornost za njihovu točnost, potpunost i preciznost.