3 room apartment for sale, Narcisová, Bratislava, Slovakia

Renovirani namješteni 3-sobni stan u Ružinovu na prodaju.

Agencija za nekretnine Neibrs nudi na prodaju vrlo ugodan, potpuno renoviran 3-sobni stan u Narcisovoj ulici u gradskoj četvrti Ružinov. STAN • Površina stana je 75 m², od čega podrum ima površinu od 1,3 m² • Nalazi se na 5. katu od 7 • Stan ima odličan raspored i nudi dovoljno prostora za udoban život – odvojena kuhinja, prostrani dnevni boravak s izlazom na balkon (4 m²), široki hodnik s ugrađenim rolldorima duž cijele duljine, odvojena spavaća soba s ugrađenim ormarom i treća soba pogodna kao dječja soba, radna soba ili gostinjska soba • Kupaonica je opremljena modernom walk-in tušem s staklenom pregradom Ravak. WC ima praktičnu higijensku tuš, umivaonik i senzor pokreta za automatsko uključivanje svjetla. Sve slavine su marke Hans Grohe. Potpuna renovacija obavljena je 2022. godine i uključuje: nove električne instalacije u zidovima, pripremu za 380 V u kuhinji, vodootporne kompozitne podove u cijelom stanu, pločice u kupaonici i WC-u, kuhinjski namještaj IKEA uključujući najviši rang ugrađenih aparata – hladnjak s zamrzivačem, perilicu posuđa, napu, uključujući električnu parnu pećnicu AEG sa Sous-Vide funkcijom i profesionalni blok s japanskim noževima Global, sudoper i kuhinjsku slavinu marke Blanco, tri klima uređaja, nove radijatore u svim prostorijama i pametne termostatske ventile IMMAX koji omogućuju daljinsko upravljanje grijanjem putem aplikacije, IMMAX rasvjetu koja se može kontrolirati putem aplikacije, nove žbuke i dizajnerske tapete, zvučnu izolaciju zidova koji su u susjedstvu s drugim stanovima, plastična prozora s unutarnjim roletama, sigurnosna ulazna vrata SECURIDO. U stanu je optički internet (Telekom). U svaku sobu je doveden zaseban LAN kabel. U dnevnom boravku i spavaćoj sobi su u zidovima pripremljeni kabelski tuneli, tako da nisu vidljivi nikakvi kablovi. U sve tri stambene prostorije je pripremljena zasebna 24 V instalacija iz centralne razvodne kutije za osvijetljene stropove s neprekidnom regulacijom intenziteta svjetlosti. Balkon je preko cijele širine opremljen robusnom ručno upravljanom tendom. Uključuje automatsko navodnjavanje za cvjetne posude Lechuza kontrolirano IMMAX sustavom, uključujući spremnik za skupljanje, prelijevanje i sigurnosni odvod izvan balkona u slučaju prepunjenja. Orijentacija stana je jugozapad. Stan se prodaje gotovo potpuno namješten, a dio opreme je i 77" OLED televizor LG u spavaćoj sobi i 86" televizor Hisense u dnevnom boravku. Mjesečni troškovi za dvopersoni domaćinstvo iznose otprilike 280 €. Stanu pripada podrum koji je dio prodaje.