19
1 190 000 €/ m2
for saleOffice spaces for sale, Na pántoch, Bratislava, Slovakia
office spaces
1602 m2
1 floor
- country:
- Slovakia
- city:
- Bratislava
- road:
- Na pántoch
- condition:
- partly re-made
- ownership:
- personal property
- price:
- 1 190 000 €/ m2
- status:
- available
- id:
- 100950
- updated:
- 2 months ago
Prodaja zgrade s zemljištem u BA III, Rači, u blizini novoizgrađene bolnice.
Predmet ponude je nekretnina (zgrada i zemljište) smještena u Bratislavi, u četvrti Rača, na ulici Na pántoch. Ovo je vrlo dostupna lokacija koja se pretežno sastoji od komercijalnih nekretnina – administrativnih zgrada, skladišnih i logističkih objekata, kao i maloprodajnih i uslužnih djelatnosti. Pristup za kamionski transport osiguran je iz Rybničné ulice, dok je novoizgrađena D4 autocesta značajno poboljšala dostupnost područja, omogućujući brz i udoban pristup iz svih smjerova (unutar Slovačke, kao i iz Mađarske, Austrije i Češke). Područje trenutno prolazi kroz veliku razvojnu fazu povezanu s izgradnjom Nacionalne sveučilišne bolnice General M. R. Štefánik, uključujući značajna poboljšanja prometne infrastrukture iz smjera Vajnory i Rača kroz izgradnju novih cesta te rekonstrukciju i proširenje postojećih cesta. Stanica za javni prijevoz u Bratislavi za autobusnu liniju br. 65 nalazi se izravno ispred zgrade. Dvokatna zgrada datira iz 1980. godine i prvotno je služila kao kantina s kuhinjskim sadržajima, uredskim prostorima i medicinskim centrom za Rača Mesnu industriju. Prema dostupnoj dokumentaciji, izgradnja kompleksa Rača Mesne industrije započela je 1969. godine, a zgrada kuhinje i kantine službeno je puštena u rad kao dio kompleksa 9. siječnja 1980. godine. Zgrada ima izgrađenu površinu od 916 m² i pravokutni tlocrt. Izgrađena je kao armirano-betonska skeletna konstrukcija s opečnim ispunama. Na drugom katu nalazi se ovješeni fasadni sustav od aluminijskih profila s prozorima i staklenim ispunama izoliranim mineralnom vunom (ovješeni fasadni sustav zahtijeva zamjenu ili zamjenu zidovima od opeke i prozorima). Krov je ravan dvostruki krov prekriven bitumenskim membranama, ventiliran kroz dimnjake, a okružen je parapetima prekrivenim limom.
