Family house for sale, Na kopci, Bratislava, Slovakia

Generozna obiteljska kuća u prestižnoj lokaciji Bôrik | 500 m² | wellness, vinska podruma, dvostrana garaža | također pogodna kao sjedište tvrtke.

BOND Reality nudi na prodaju prostranu obiteljsku kuću smještenu u prestižnoj vilovskoj četvrti Bratislava I – Bôrik. Ova lokacija već dugo vremena spada među najtraženije rezidencijalne adrese u Bratislavi zahvaljujući mirnoj atmosferi, obilju zelenila, privatnosti i istovremeno odličnoj dostupnosti centru grada. Nekretnina svojim dimenzijama, rasporedom i karakterom nudi široke mogućnosti korištenja. Pogodna je za obiteljsko stanovanje, dvogeneracijsko stanovanje, reprezentativno sjedište tvrtke, ali i kao kombinacija stanovanja i poslovanja. Kuća je dobila uporabnu dozvolu 2004. godine, a posljednja rekonstrukcija izvršena je 2014. godine. Raspored je riješen na više razina s međukatima koja prirodno odvajaju dnevni, noćni i opuštajući dio kuće. Ukupna korisna površina kuće iznosi približno 500 m², od čega stambena površina čini približno 250 m². Kući pripadaju terase i balkoni s ukupnom površinom od 116 m². Površina zemljišta iznosi 460 m². Raspored nudi ukupno 11 stambenih prostorija, od čega 8 zasebnih soba i spavaćih soba te 3 stambene dvorane. Dominanta dnevnog dijela je prostrana središnja dvorana povezana s kuhinjom i blagovaonicom. Kuhinja ima ostavu i dovoljno prostora za pohranu. Kuća ima 2 kupaonice, zasebni tuš i 4 zasebna WC-a, što osigurava udobnost i pri većem broju članova kućanstva ili pri poslovnom korištenju nekretnine. Značajna dodana vrijednost kuće je njezina tehnička i opuštajuća pozadina. Dio nekretnine je teretana, vinska podrum, sauna s bazenom, praonica, kotlovnica i nekoliko skladišnih i odlagališnih prostora. Na raspolaganju je garaža površine približno 59 m² koja omogućuje parkiranje za 2 do 4 automobila. Dodatno parkiranje moguće je ispred kuće. Eksterijer nudi uređeni vrt i nekoliko vanjskih prostora za odmor. Dio kuće je terasa površine 48,09 m² i nekoliko balkona koji prirodno proširuju stambeni prostor prema vanjskom prostoru. Orijentacijski mjesečni troškovi iznose približno 295 EUR. Lokacija Bôrik spada među najprestižnije rezidencijalne dijelove Bratislave. Karakteriziraju je vilovske zgrade, obilje zelenila, mir i istovremeno brza dostupnost centru grada, obilaznici i međunarodnim školama, ambasadama i javnim sadržajima. Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za klijenta koji traži prostran prostor, privatnost i fleksibilnost korištenja u jednoj od najboljih lokacija Bratislave. Mogućnost financiranja putem hipotekarnog kredita. Tlocrt i dodatne informacije pružit ćemo na zahtjev. Za više informacija ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.