3 room apartment for sale, Kolískova, Bratislava, Slovakia

DLHE DIELY - Renovirani 3-sobni stan s loggiom - Kolískova ul..

Agencija za nekretnine Kuće za ljude nudi vam na prodaju 3-sobni stan nakon kompletne rekonstrukcije, smješten na ulici Kolískova u popularnom gradskom dijelu Bratislava – Karlova Ves, u lokalitetu Dlhé Diely.

OSNOVNE INFORMACIJE:
Površina stana: 73,5 m² od čega podrum: 1,66 m² i zatvorena loggia: 3,54 m²
Kat: 6./8. kat
Broj soba: 3 (odvojena kuhinja, WC, kupaonica)
Stanje: kompletna rekonstrukcija

DISPOZICIJA I OPREMA
Stan je prošao kompletnu rekonstrukciju (2026) - nakon rekonstrukcije nitko nije stanovao u stanu
Tijekom rekonstrukcije napravljeno je: laminatne podove, uključujući izravnavanje poda nivelirajućim premazom, nova kupaonica sa tušem, nove pločice, nove vodoinstalacije, predpriprema za postavljanje kuhinjskih elemenata, nova elektroinstalacija s revizijskim izvješćem. Stan ima plastična prozora i sigurnosna ulazna vrata (SHERLOCK). Kuhinjski elementi nisu postavljeni, što novom vlasniku daje mogućnost da opremi kuhinju prema vlastitim idejama i stvori prostor točno prema svojim potrebama. Ugodna prednost stana je zatvorena loggia, koja nudi dodatni prostor za odmor ili sjedenje. Stanu pripada i podrum, koji pruža praktičan prostor za pohranu.

STAMBENA ZGRADA
Stambena zgrada je u posljednjih nekoliko godina prošla kompletnu rekonstrukciju - vertikale, dizala, toplinska izolacija vanjske ovojnice, zamjena ulaznih vrata, krov.

LOKACIJA, PARKIRANJE
Ulica Kolískova se nalazi u gradskom dijelu Bratislava – Karlova Ves, u rezidencijalnom području Dlhé Diely. Ova je lokacija popularna prvenstveno zbog mnogih zelenih površina, komunalnih usluga i mogućnosti udobnog svakodnevnog života. U okolici se nalaze trgovine, usluge, škole, vrtići, dječja igrališta i stanice javnog prijevoza. Lokacija nudi dobru dostupnost do centra Bratislave, a ujedno i ugodno okruženje za život. U okolici stambene zgrade uvedena je parkirna politika PAAS.

ZA KOGA JE STAN PRIKLADAN?
Stan je idealan izbor za obitelj, par koji traži prostranije stanovanje, ali i kao investicija za najam. Zahvaljujući kompletnoj rekonstrukciji i mogućnosti vlastitog odabira kuhinjskih elemenata, novom vlasniku nudi priliku da dovrši interijer prema vlastitom ukusu.

Nekretnina se nudi putem tvrtke Kuće za ljude, koja osigurava kompletnu uslugu nekretnina na visokoj razini.
U cijeni provizije uključeni su svi troškovi povezani s sigurnim i bezproblematnim prijenosom nekretnine, uključujući:
administrativnu naknadu za prijedlog za upis u katastar nekretnina
naknade za službeno ovjeravanje potpisa na ugovorima
kompletne pravne usluge uključujući izradu i ovjeru ugovora od strane odvjetnika
profesionalno savjetovanje o hipotekama
kompletnu pratnju kroz cijeli proces kupnje nekretnine.