Family house for sale, Kladnianska, Bratislava, Slovakia

Obiteljska kuća s bazenom u mirnom dijelu Prievoza-Ružinova, Kladnianska ulica..

Ekskluzivno nudimo na prodaju kuću s 5 soba s bazenom i ljetnom kućicom u gradskoj četvrti Prievoz, ulica Kladnianska. Obiteljska kuća se nalazi u neposrednoj blizini dvorca Csáky. Ova dvokatnica s korisnom površinom od 101,10 m2 nalazi se na parceli od 361 m2, od čega je površina kuće 75 m2. Dio nekretnine je ljetna kućica od 32 m2, podrum od 18 m2 (ispod parkirnog mjesta pored kuće u dvorištu) i vanjski bazen 7x4 m s dubinom od 1,5 m. Nekretnina je izgrađena 1934. godine. Godine 2000. izvršena je potpuna rekonstrukcija kuće, uključujući nadogradnju. Godine 2022. izvršena je djelomična rekonstrukcija prizemlja obiteljske kuće (nova kupaonica i WC, kondenzacijski bojler i električna ulazna vrata). U vrtu se nalazi bazen s toplinskom pumpom (dubina 1,5 m) i ljetna kućica (32 m2) koja ima kuhinju, hladnjak, kamin, bilijarni stol i klima uređaj. Dnevni dio obiteljske kuće nudi dovoljno prostora. Njegov dio je kupaonica zajednička s WC-om, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, ostava i zasebna soba (ured). Korisna površina prizemlja je 55,13 m2. Na katu se nalaze 3 sobe, garderoba i kupaonica s WC-om (tuš). Korisna površina potkrovlja je 46 m2. Oprema: U kuhinji se nalazi perilica posuđa, električna pećnica, plinski štednjak, napa, mikrovalna pećnica, Aquatrend sustav za filtriranje vode, hladnjak s proizvođačem leda. Obiteljska kuća je građena od opeke, ima dvostruki krov, klima uređaj u kući, plastična euro prozora, mreže protiv insekata. Vrt ima nadstrešnicu za auto. VIS (voda, struja, plin, kanalizacija). Prednost je bušena bunar s pumpom (16 m). Gradska četvrt Prievoz nudi iznadstandardno udoban život s građanskom infrastrukturom u pješačkoj udaljenosti, kao što su dječji vrtić, osnovna škola, dječji vrtić, jezične škole, trgovine, restorani, pošta, zdravstveni centar, javni prijevoz. Prednost je izvrsna dostupnost do centra Bratislave ili obilaznice, OC Nivy udaljen je samo 6 minuta autom, OC Eurovea 8 minuta, Zračna luka M. R. Štefánika 9 minuta. Obiteljska kuća je odmah dostupna nakon kupnje. Cijena nekretnine je 490.000 EUR, što uključuje naknadu za kompletnu pravnu uslugu i sve troškove povezane s prijenosom nekretnine do zemljišnoknjižnog izvatka. Naša agencija za nekretnine pruža kompletnu uslugu kupnje nekretnina, uključujući sigurno financiranje.