Office spaces for sale, Jakubovo námestie, Bratislava, Slovakia

Prodaja uredskog prostora na Jakubovom trgu u centru.

Prodaja vrhunskog poslovnog prostora u izvrsnoj lokaciji, izravno na Jakubovom trgu u centru. Ukupna površina prostora iznosi 128,34 m2, od čega je površina ureda 118,58 m2, a površina zidane podrumske prostorije 9,76 m2. Prostor se nalazi na povišenom prizemlju od 4 kata povijesne zgrade od opeke iz 1920. godine, izgrađene u stilu kubizma (zgrada je nacionalni kulturni spomenik). Registriran je kao stan, što pruža prednost financiranja putem kredita. Stan se trenutno koristi kao poslovni prostor, čime se stvara prilika i za klijente koji traže vlastiti prostor za poslovanje, i to i s obzirom na povoljnu investiciju, budući da je cijeli prostor jedinstveno i kvalitetno preuređen upravo za poslovne svrhe. Tijekom cjelovite rekonstrukcije praktički se vodilo računa i o lakoj mogućnosti promjene u stan i kvalitetnom stanovanju. Raspored se sastoji od: prostranog ulaznog hodnika, u kojem se nalazi sala za sastanke, koja je odvojena staklenim pregradama (lako demontabilnim), iz hodnika se s jedne strane ulazi u sanitarni čvor posebno za žene i posebno za muškarce, povezane zajedničkim hodnikom s umivaonikom, dalje se ulazi u jednu sobu s balkonom orijentiranim prema manjem zelenom dvorištu, iz hodnika se s druge strane ulazi u 3 odvojene i međusobno povezane sobe i dalje u još jednu odvojenu sobu. Iz priloženog video pregleda dobit ćete maksimalan uvid u sjajan raspored. Stan je nakon potpune rekonstrukcije (2017. godine) s korištenjem vrhunskih materijala, i to: - sve instalacije električne energije, vode, kanalizacije, internetske instalacije, podatkovne instalacije - alarm i instalacije klima uređaja u svakoj sobi - odvojeni plinski bojler s spremnikom vode - plastična prozora s unutarnjim roletama - ulazna sigurnosna vrata, obložene okvire uključujući vrata - zidani WC - nova tepih podna obloga i velika pločica visoko polirana - novi radijatori - nove žbuke - elektronički kućni interfon - balkon je također nakon rekonstrukcije. U jednoj od soba trenutno se nalazi i kuhinjska jedinica, a po potrebi je moguće postaviti kuhinjsku jedinicu i u ulaznom hodniku i u drugoj sobi, gdje su pripremljene instalacije za vodu, otpad i plin. Stanu pripada prostrana zidana podrum, koja je također prošla potpunu rekonstrukciju, uključujući novu podnu oblogu, plastična prozora, nove žbuke. Stambena zgrada ima manji zatvoreni dvorišni prostor s zelenilom za stanare zgrade. Mjesečni troškovi za stan iznose 262,- EUR plus struja. Stambena zgrada s novom fasadom je u dobrom stanju, a planira se rekonstrukcija ulaznog prostora. Ulaz u zgradu je na čip. Stan se nalazi u neusporedivoj lokaciji Starog grada, okružen prekrasnim zelenilom i parkom na Jakubovom trgu, gdje je moguće parkirati bez problema izravno ispred zgrade u bilo koje doba. Lokacija ima izvrsnu infrastrukturu s odličnim vezama, bilo izravno na obilaznicu ili u uskom centru (5 minuta pješice), blizu pješačke udaljenosti od trgovačkog centra Eurovea na obali Dunava s raznim uslugama kao što su javni bilježnik, pošta, javni prijevoz, pješačka udaljenost do autobusnog kolodvora NIVY. Stan je savršen za pravnu kancelariju ili kao sjedište tvrtke s odličnim parkiranjem na najboljoj adresi izravno u centru. Cijena je 489.000,- EUR (stan je slobodan kupnjom za 3 mjeseca). U slučaju brze pregovore mogućnost dogovora o cijeni.