Recreational land for sale, Bratislava, Slovakia

Prodaja : Zemljište u Rači 700m2.

Nudimo na prodaju građevinsko zemljište za rekreacijski objekt (realno se može koristiti kao obiteljska kuća s opisnim brojem i stalnim boravkom) u području Bratislava - Rača u osobnom vlasništvu (bez tereta) ukupne površine 2089 m2 u izvangradskom području katastarske općine Rača, Bratislava. Ukupno zemljište sastoji se od 5 parcela, široko je 22-31m, dugačko 82m; otprilike 1/3 ravno u donjem pristupnom dijelu, 1/3 blago nagnuto, 1/3 lagano nagnuto u gornjem dijelu (profil nagiba u fotogaleriji), orijentirano na jugozapad, što je povoljno i s obzirom na instalaciju fotovoltaike i nisku energetsku potrošnju. Djelomično ograđeno, u cijelosti očišćeno od invazivnog drveća. Zemljište je na parceli ukupne površine 2089m2 i može se podijeliti na tri dijela od 700m2/ u slučaju da postoji interes za velikim zemljištem. Moguće je prodati cijeli kompleks. Za razliku od drugih zemljišta u ovom području, koja su na UPI-u vođena kao vinogradi (na kojima nije moguće izgraditi rekreacijski objekt, često su vođena kao parcele registra E i imaju nižu cijenu po m2), ovo zemljište je na UPI-u vođeno kao vrtovi, vrtlarstvo i vikend naselja i lokacije, registar C. UPI zemljišta (osim 1 parcele s površinom od 48m2) je: "funkcionalna upotreba vrtova, vrtlarstva i vikend naselja i lokacija" s mogućnošću izgradnje "cjelogodišnje nastanjene "građevine za individualnu rekreaciju" s mogućnošću dodjele opisnog broja i stalnog boravka na adresi. Slične zidane građevine su izgrađene na okolnim parcelama. Ljudi u njima cijele godine žive kao u obiteljskim kućama i imaju tamo uspostavljen i stalni boravak (u slučaju ozbiljnog interesa mogu pružiti kontakt). UPI je dostupan na uvid. Električnu energiju je moguće riješiti fotovoltaikom, otpad septičkom jamom ili pročišćavačem, vodu bunarom (okolni vrtovi imaju funkcionalne i dovoljno izdašne bunare čak i u ljetnom razdoblju, razina vode već od 6m ispod površine ovisno o lokaciji). Zemljište izravno graniči s pristupnom cestom (održavana namjenska vinogradarska komunikacija u vlasništvu države, grada i vlasnika okolnih parcela; s mogućnošću stjecanja vlasničkog udjela). Iz gornjeg dijela zemljišta pruža se prekrasan pogled na cijelu Bratislavu. Lokacija nudi mogućnost života u naravi, u maksimalnoj privatnosti, bez buke i zagađenog zraka, a opet u blizini svih građanskih sadržaja. Okolni vinogradi i šume nude mogućnosti izleta, bilo pješice ili biciklom. Autobusne stanice, tramvajske stanice, zdravstveni centar, trgovački centar, škola i vrtić, općinski ured su na udaljenosti od 10-15 minuta pješice. Granica unutar naselja se u ovom području postupno približava (trenutno 240-280m od granice parcele) s cijenama zemljišta od 600-650eur /m2, tako da je kupnja zemljišta također dobra investicija za budućnost, posebno s obzirom na planiranu izgradnju nacionalne bolnice u tom području grada.