7
price not specified
for saleBuilding plot for sale, Bratislava, Slovakia
building plot
2168 m2
- country:
- Slovakia
- region:
- Region of Bratislava
- city:
- Bratislava
- condition:
- undefined
- ownership:
- personal property
- price:
- price not specified
- status:
- available
- id:
- 110057
- updated:
- 2 months ago
ZEMLJIŠTE s POTENCIJALOM - BA-NM BRIEŽKY AHOJ.
B10 nudi na prodaju parcelu površine 2 883 m² u katastarskom području Bratislava – Vinohrady, lokacija Briežky. Parcela se nalazi u slikovitom okruženju podnožja Malih Karpatov i predstavlja zanimljivu priliku za vinogradare, poljoprivrednike ili investitore usmjerene na rekreacijske i agroturističke svrhe. Parcela s parcelnim brojevima 4704 (715 m²) i m²) trenutno se vodi kao vinogradi (funkcija 1202) i istovremeno su dio područja namijenjenog za poljoprivredno zemljište prema Prostornom planu zone Podnožje. Prema regulativama, ovdje je dopušteno postavljanje manjih objekata povezanih s funkcijom, kao i vikendica do 25 m² na jednom katu s krovom pod nagibom – bez stvaranja potkrovlja ili tavana. Parcela je blago nagnuta, travnata i trenutno neodržavana. Pristup je osiguran makadamskim putem, inženjerske mreže (voda, struja) nalaze se u blizini parcele, što značajno povećava njezinu iskoristivost. Parcela se također nalazi u zaštitnoj zoni tehničke infrastrukture (visokonaponski vodovi), što zahtijeva poštivanje ograničenja prilikom planiranja građevina. Lokacija i javna infrastruktura: Briežky kao dio Bratislavske Nove Gradske četvrti nudi kombinaciju seoskog karaktera s odličnom dostupnošću do centra Bratislave. U neposrednoj blizini nalaze se vinogradi, planinarske staze, biciklističke staze i prirodne rekreacijske zone, što ovu oblast čini atraktivnom i s obzirom na rekreacijsko i ekološko stanovanje. Centar grada dostupan je autom u roku od 10 minuta, a u širem okruženju nalaze se trgovine, škole, javni prijevoz i javna infrastruktura Nove Gradske četvrti. Ova ponuda je idealna za klijenta koji traži zemljište u vinogradarskom području s pogledom u budućnost – bilo za rekreacijske svrhe, poljoprivrednu proizvodnju ili dugoročnu investiciju s vizijom buduće gradnje.
