5 room apartment for sale, Bratislava, Slovakia

Samo kod nas u ponudi: Prodaja stana s 5 soba na Jakubovom trgu direktno u centru.

Prodaja prostranog 5-sobnog stana u izvrsnoj lokaciji, direktno na Jakubovom trgu u centru. Površina stana je 128,34 m2, od čega je površina stana 118,58 m2, a površina zidane podrumske prostorije 9,76 m2. Stan se nalazi na povišenom prizemlju od 4 kata povijesne zgrade od crvene opeke iz 1920. godine, izgrađene u stilu kubizma (zgrada je Nacionalni kulturni spomenik). Stan se trenutno koristi kao uredski prostor, čime se stvara prilika i za klijente koji traže vlastiti poslovni prostor, i to s obzirom na povoljnu investiciju, budući da je cijeli prostor jedinstveno i kvalitetno preuređen. Tijekom kompletne rekonstrukcije praktično se vodilo računa i o lakoj realizaciji promjene u stan i kvalitetnom stanovanju (dovod vode i odvod u dvije prostorije za postavljanje kuhinje i kupaonice - vidi priloženu video turu s vizualizacijom). Raspored se sastoji od: prostranog ulaznog hodnika, u kojem se nalazi sala za sastanke, koja je odvojena staklenim pregradama (lako demontabilnim), iz hodnika se s jedne strane ulazi u sanitarni čvor odvojeno za žene i odvojeno za muškarce povezano zajedničkim hodnikom s umivaonikom, dalje je ulaz u jednu prostoriju s balkonom orijentiranim prema manjem zelenom dvorištu, iz hodnika se s druge strane ulazi u 3 odvojene i međusobno povezane prostorije, a u još jednu odvojenu prostoriju također se ulazi iz hodnika. Stan je u potpunoj rekonstrukciji (2017. godine) uz korištenje iznadstandardnih materijala, i to: - sve instalacije električne energije, vode, kanalizacije, internet instalacije, podatkovne instalacije - alarm i instalacije klima uređaja u svakoj prostoriji - zasebni plinski bojler s spremnikom vode - plastična prozora s unutarnjim roletama - ulazna sigurnosna vrata i obložni okviri uključujući vrata - zidni WC - nova tepih podloga i velikformatne visoko polirane kvalitetne pločice - novi radijatori - nove žbuke - elektronički kućni interfon - balkon je također nakon rekonstrukcije. U jednoj od prostorija trenutno se nalazi i kuhinjska jedinica, a po potrebi je moguće postaviti kuhinjsku jedinicu i u ulaznom hodniku i u jednoj od prostorija, gdje su pripremljene instalacije za vodu, odvod i plin (također lako dodavanje prostrane kupaonice). Stanu pripada prostrana zidana podrum, koji je također prošao kompletnu rekonstrukciju, uključujući novu podlogu, plastična prozora, nove žbuke. Stambena zgrada ima manji zatvoreni dvorišni prostor s zelenilom za stanare zgrade, gdje je moguće ugodno sjedenje i odmor. Mjesečni troškovi za stan iznose 262,- EUR plus struja. Stambena zgrada s novom fasadom je u dobrom stanju i planira se rekonstrukcija ulaznog prostora. Ulaz u zgradu je na čip. Stan se nalazi u neusporedivoj lokaciji Starog grada okružen prekrasnim zelenilom i parkom na Jakubovom trgu, gdje je moguće bez problema parkirati izravno ispred zgrade u bilo koje doba. Lokacija ima izvrsnu infrastrukturu s odličnim povezivanjem, bilo izravno na obilaznicu ili u uski centar (5 minuta pješice), bliska pješačka dostupnost trgovačkog centra Eurovea na obali Dunava s mogućnostima opuštanja ili kulturnih aktivnosti u SND-u i Maloj sceni, javni prijevoz, igralište na trgu, pješačka udaljenost do autobusnog kolodvora NIVY. Stan je namijenjen klijentima koji cijene izvrsnu lokaciju direktno na Jakubovom trgu, bilo za stanovanje ili poslovanje. Stan će biti dostupan za kupnju za 3 mjeseca. Cijena stana je 489.000,- EUR (mogućnost pregovora uz brzu akciju).