13
309 900 €
for sale3 room apartment for sale, Bratislava, Slovakia
apartment
3+ rooms
77.28 m2
2 floor
- country:
- Slovakia
- region:
- Region of Bratislava
- city:
- Bratislava
- condition:
- original condition
- ownership:
- undefined
- price:
- 309 900 €
- status:
- available
- id:
- 124985
- updated:
- a month ago
Prodaja 3-sobnog stana na Košičkoj ulici u Ružínovu - Rezervirano!!.
Prostrani 3-sobni stan s balkonom u Košičkoj ulici | Nivy
Nudimo na prodaju prostrani 3-sobni stan s balkonom u traženoj lokaciji Nivy, Košička ulica, Bratislava – Ružinov.
Stan se nalazi u zgradi od opeke i posebno se ističe velikodušnom površinom od 77,28 m² s praktičnim rasporedom koji uključuje tri odvojene sobe i atraktivnom lokacijom u širem centru Bratislave.
Nekretnina je pogodna za kupce koji traže stan s mogućnošću rekonstrukcije prema vlastitim idejama, ali i kao investicija s potencijalom dugoročnog najma. Zgrada je toplinski izolirana, ima novi krov, zamijenjene su vertikale u zgradi, a zamijenjena su i prozorska i ulazna vrata na čip.
Osnovne informacije
totalna korisna površina: 77,28 m² / 73,26 m2 stan, + 3,57 m2 podrum + balkon
3 odvojene neprolazne sobe
odvojena kuhinja
balkon
velikodušan zidani podrum
2. kat od 4
zgrada od opeke bez lifta
orijentacija stana na dvije svjetske strane
sačuvani drveni parketi
zamijenjeni drveni prozori s unutarnjim roletama
Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, tri odvojene neprolazne sobe, odvojene kuhinje s izlazom na balkon, kupaonice s tušem i odvojenog WC-a.
Praktičan raspored bez prolaznih soba pruža dovoljno privatnosti pojedinim članovima kućanstva. Zbog toga je stan pogodan za udoban obiteljski život, ali također nudi zanimljive mogućnosti i za najam pojedinih soba.
Stan je u stanju pogodnom za rekonstrukciju, što novom vlasniku omogućuje prilagodbu interijera vlastitom ukusu i potrebama. Sačuvani drveni parketi i već zamijenjeni drveni prozori s unutarnjim roletama također nude mogućnost zadržavanja dijela izvornog karaktera nekretnine.
Mjesečne akontacije za upravitelja iznose otprilike 250 € za 1 osobu, plus potrošnja električne energije i plina.
Košička ulica spada među etablirane adrese u području Nivy i nudi izvrsnu povezanost šireg centra grada s kompletnom građanskom infrastrukturom.
U okolici se nalaze trgovine, usluge, restorani, kafići, škole, vrtići, Tržnica Miletičova, kao i stanice javnog prijevoza s dobrim vezama do centra i drugih dijelova Bratislave.
Prednost je i blizina Nivy Centra i centra grada. Svakodnevne usluge, kupovina, gastronomija i prometne veze su tako udobno dostupne.
