Office spaces for sale, Bratislava, Slovakia

Prodaja 5-sobnog stana za urede na Jakubovom trgu u centru.

Prodaja prostranog 5-sobnog stana, koji se koristi kao visokokvalitetni uredski prostor, na izvrsnoj lokaciji direktno na Jakubovom trgu u centru. Površina stana iznosi 128,34 m2, od čega je površina stana 118,58 m2, a površina zidane podrumske prostorije 9,76 m2. Stan se nalazi na povišenom prizemlju od 4 kata povijesne zgrade od opeke iz 1920. godine, izgrađene u stilu kubizma (zgrada je nacionalni kulturni spomenik). Stan se trenutno koristi kao uredski prostor, čime se stvara prilika i za klijente koji traže vlastiti prostor za poslovanje, i to s obzirom na povoljnu investiciju, budući da je cijeli prostor jedinstveno i kvalitetno preuređen upravo za uredske svrhe. Tijekom kompletne rekonstrukcije praktično se vodilo računa i o lakoj realizaciji promjene u stan i kvalitetnom stanovanju. Raspored se sastoji od: prostranog ulaznog hodnika, u kojem se nalazi sala za sastanke, koja je odvojena staklenim pregradama (lako demontabilnim), iz hodnika se s jedne strane ulazi u sanitarni čvor posebno za žene i posebno za muškarce povezane zajedničkim hodnikom s umivaonikom, zatim je ulaz u jednu sobu s balkonom orijentiranim prema manjem zelenom dvorištu, iz hodnika se s druge strane ulazi u 3 odvojene i međusobno povezane sobe i dalje u još jednu odvojenu sobu. Iz priloženog video pregleda dobit ćete maksimalan uvid u sjajnu raspodjelu. Stan je u apsolutnoj kompletnoj rekonstrukciji (2017. godine) uz korištenje visokokvalitetnih materijala, i to: - svi razvodni sustavi električne energije, vode, kanalizacije, razvod interneta, podatkovni razvod - alarm i razvod klimatizacije u svakoj sobi - odvojeni plinski bojler s rezervoarom za vodu - plastična prozora s unutarnjim roletama - ulazna sigurnosna vrata, obložene okvire uključujući vrata - zidani WC - nova tepih podna obloga i velike pločice visoko polirane - novi radijatori - nove žbuke - elektronski kućni interfon - balkon je također nakon rekonstrukcije. U jednoj od soba trenutno se nalazi i kuhinjska jedinica, a po potrebi je moguće postaviti kuhinjsku jedinicu i u ulaznom hodniku i u još jednoj sobi, gdje su pripremljeni vodovodni, otpadni i plinski razvod. Stanu pripada prostrana zidana podrum, koja je također prošla kompletnu rekonstrukciju, uključujući novu podnu oblogu, plastična prozora, nove žbuke. Stambena zgrada ima manji zatvoreni dvorišni prostor sa zelenilom za stanare zgrade. Mjesečni troškovi za stan iznose 262,- EUR plus struja. Stambena zgrada s novom fasadom je u dobrom stanju i planira se rekonstrukcija ulaznog prostora. Ulaz u zgradu je na čip. Stan se nalazi u nenadmašnoj lokaciji Starog grada okružen prekrasnim zelenilom i parkom na Jakubovom trgu, gdje je moguće parkirati bez problema direktno ispred zgrade u bilo koje doba. Lokacija ima izvrsnu infrastrukturu s odličnim povezivanjem bilo izravno na obilaznicu ili u uski centar (5 minuta pješice), bliska pješačka dostupnost trgovačkog centra Eurovea na obali Dunava s mogućnošću raznih usluga kao što su javni bilježnik, pošta, javni prijevoz, pješačka dostupnost autobusnog kolodvora NIVY. Stan je savršen za pravničku kancelariju ili kao sjedište tvrtke s odličnim parkiranjem na najboljoj adresi direktno u centru. Cijena je 489.000,- EUR (stan je slobodan kupnjom za 3 mjeseca).