2 room apartment for rent, Bratislava, Slovakia

BA/RUŽINOV - 2i new building in the Pearl of Ružinov with a balcony and air conditioning.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na dlhodobý prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s podlahovou plochou 43 m² a zasklenenou lodžiou s výmerou 3 m², situovaný v Perle Ružinova na Mierovej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov.

Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 16tich. Novostavba z roku 2017 je situovaná v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, skvelou dostupnosťou do všetkých častí mesta, ako aj napojením na diaľničný obchvat. Vďaka juhozápadnej orientácii ponúka príjemne presvetlený interiér s dostatkom prirodzeného denného svetla. Bytový dom disponuje 2 výťahmi - jeden nákladný a druhý vaščí osobný.
Vkusne zariadený interiér, praktická dispozícia, klimatizácia, dostatok úložných priestorov a príjemná lodžia vytvárajú ideálne podmienky na komfortné mestské bývanie.

Veľkou výhodou je, že byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane kuchynského vybavenia, a je tak pripravený na pohodlné nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU
Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s efektívnym využitím každého štvorcového metra.
Pozostáva z:
- Vstupnej chodby s praktickou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
- Obývacej izby prepojenej s kuchyňou, zariadenej pohodlnou rozkladacou sedačkou, konferenčným stolíkom, televízorom a ďalším nábytkom.
- Plne vybavenej kuchyne s modernou kuchynskou linkou a spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, umývačky riadu, mikrovlnnej rúry a menšej chladničky s mrazničkou. Súčasťou vybavenia je aj kuchynský riad.
- Samostatnej spálne s manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou, ktorá ponúka dostatok priestoru na uloženie oblečenia a osobných vecí.
- Kúpeľne vybavenej vaňou, umývadlom práčkou a WC.
- Zastrešenej lodžie s výmerou 3 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie.

Jednou z hlavných predností bytu je klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú vnútornú teplotu aj počas horúcich letných dní.
Prakticky riešený interiér ponúka dostatok úložných priestorov, zatiaľ čo juhozápadná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie obytných miestností.
Súčasťou prenájmu je aj optické internetové pripojenie a televízne programy Magio, pričom tieto služby sú už zahrnuté v cene mesačného nájmu.

Byt predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, kompletne zariadené bývanie v obľúbenej lokalite. Po individuálnej dohode s majiteľom je možné bývanie aj s menším, vychovaným psíkom.

CENA PRENÁJMU
Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii ihneď. Je výborným riešením bývania pre jednotlivca prípadne pracujúci pár.
Cena mesačného nájmu je vo výške 850 vrátane energii, internetu a TV programov . V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 20 €.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 700 €.
Voliteľné garážové parkovacie státie: 125 € / mesiac.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943.

LOKALITA – MIEROVÁ ULICA, RUŽINOV
Mierová ulica sa nachádza v etablovanej časti Ružinova, ktorá ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Bratislavy.
Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a okolí je plná občianska vybavenosť- zastávky MHD, obchody (Tesco v Perle Ružinova,
Terno, Billa, Lidl), reštaurácie, banky, kaviarne lekáreň, fitnes centrá, OC RETRO, Poliklinika a Nemocnica Ružinov, škôlky, školy, Štrkovecké jazero, rýchla dostupnosť do mesta a napojenie na diaľničný obchvat. Neďaleko novovybudované detské ihriská, športovisko pre verejnosť s bežeckou dráhou s tartanovým povrchom.
Výhodou lokality je dobré dopravné napojenie na centrum mesta a ostatné mestské časti, a to mestskou hromadnou dopravou aj automobilom.

PARKOVANIE
K bytu je v prípade záujmu možnosť prenajať si nadštandardne priestranné garážové parkovacie státie s výmerou až 22 m², nachádzajúce sa na −3. podzemnom podlaží bytového domu.
Vďaka svojim veľkorysým rozmerom poskytuje nielen mimoriadny komfort pri parkovaní a manipulácii s vozidlom, ale aj dostatok priestoru na pohodlné parkovanie motocykla vedľa automobilu.
Cena prenájmu garážového státia je 125 € mesačne.
Prenájom parkovacieho státia je voliteľný a nie je podmienkou prenájmu bytu.