3 room apartment for rent, Bratislava, Slovakia

BA/Šire središte - Najam potpuno renoviranog 3-sobnog stana.

Ekskluzivno nudimo dugoročni najam svijetlog, modernog 3-sobnog stana nakon kompletne rekonstrukcije završene 2025. godine, smještenog na Cyrilovoj ulici u atraktivnoj lokaciji šireg centra Bratislave, na granici Starog Grada i Nivy, u blizini ulica Karadžičova i Krížna.

Stan se nalazi na 5. katu od 7 u zgradi od opeke s novim liftom. Na katu se nalaze samo tri stana, što doprinosi ugodnijem i mirnijem stanovanju.

Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, stan je ugodno osvijetljen prirodnim dnevnim svjetlom. Promišljena dispozicija, moderna oprema i dovoljno prostora za pohranu stvaraju udoban život u lokaciji s odličnom dostupnošću do centra grada.

Stan je 2025. godine prošao kompletnu rekonstrukciju, koja je uključivala zamjenu električnih i vodovodnih instalacija, plastičnih prozora, unutarnjih vrata, podova, keramičkih pločica, novih žbuka i potpunu obnovu kupaonice i odvojenog WC-a.
Dio rekonstrukcije bila je i nova kuhinjska jedinica izrađena po mjeri s ugrađenim uređajima, novi namještaj, ugrađeni ormari i priprema za optičku vezu.
Za veći komfor stanovanja, na prozorima u sobama su instalirane vanjske rolete, dok su prozori također opremljeni roletama, mrežama protiv insekata i zavjesama.

DISPOZICIJA STANA
Stan površine 52,5 m² nudi praktičnu podjelu na dnevni i noćni dio i sastoji se od:
- Ulaznog hodnika s prostranom ugradbenom ormarom.
- Svijetle dnevne sobe povezane s kuhinjom, namještene kaučem na razvlačenje u obliku L, foteljom, televizorom, TV ormarićem i blagovaonskim stolom s dvije stolice.
- Moderne kuhinje izrađene po mjeri, opremljene indukcijskom pločom, električnom pećnicom, napom, perilicom posuđa, hladnjakom s zamrzivačem i perilicom rublja sa sušilicom. Na raspolaganju su i mikrovalna pećnica, aparat za kavu, SodaStream, posuđe i kuhinjski pribor.
- Prostrane spavaće sobe s bračnim krevetom i madracem, noćnim ormarićem, ogledalom, komodom, televizorom i velikim ugradbenim ormarom koji nudi mnogo prostora za pohranu.
- Odvojene neprolazne sobe s ugradbenim ormarom i dodatnim prostorima za pohranu. Prostorija nudi fleksibilnu upotrebu kao ured, dječja ili gostinjska soba. U slučaju interesa, može se dogovoriti s vlasnicom o osiguranju dodatnog namještaja prema potrebama najmoprimca.
- Kupaonice s tušem, umivaonikom i ormarićem ispod umivaonika.
- Odvojenog WC-a.

Naravno, tu su i sigurnosna ulazna vrata.

Stanu pripada i podrum površine 1,2 m², smješten u podrumu zgrade.

CIJENA I UVJETI NAJMA
Mjesečna najamnina: 920 €
Energetski troškovi uključujući internet: 280 €

Ukupna mjesečna uplata: 1 200 € uključujući energiju i internet. U slučaju da stan koriste tri osobe, akontacija za energiju povećava se za 30 € mjesečno, tako da ukupna mjesečna uplata iznosi 1 230 € uključujući energiju i internet.
Pri potpisivanju ugovora o najmu polaže se jamčevina u iznosu mjesečne najamnine s energijom, koja se vraća nakon isteka ugovora o najmu, te provizija u iznosu od 900 €.

Stan se iznajmljuje namješten i dostupan odmah.

Zahvaljujući praktičnoj dispoziciji s tri odvojene stambene prostorije, idealan je izbor za parove ili studente koji traže moderno i udobno stanovanje s odličnom dostupnošću do centra Bratislave.
Odvojena treća soba nudi fleksibilnu upotrebu kao ured, studentsku sobu ili gostinsku sobu, a dodatni namještaj može se prilagoditi potrebama najmoprimaca uz dogovor s vlasnicom.

Ako tražite moderno, potpuno renovirano stanovanje s odličnom dostupnošću do centra Bratislave, rado ću vam osobno predstaviti stan.

Ne ustručavajte se kontaktirati me i dogovoriti termin razgledavanja.
Tel.: +421 940 947 943

LOKACIJA I JAVNE USLUGE
Cyrilova ulica nudi izvrsnu kombinaciju urbanog stanovanja, javnih usluga i dostupnosti do centra Bratislave.
U pješačkoj udaljenosti nalaze se OC Centrál, Trnavské mýto, tržnica, kao i brojne trgovine, restorani, kafići i usluge.
U okolici se nalaze trgovine Lidl, Billa i Terno, pekare, fitness centri, banke, zdravstveni centri, bolnice, škole, vrtići, dječja igrališta i popularna tržnica Mietičova.
Velika prednost je izvrsna dostupnost javnog prijevoza – tramvajske i autobusne veze osiguravaju udobno putovanje do centra i drugih dijelova Bratislave.

PARKIRANJE
Parkiranje u okolici regulirano je sustavom PAAS. Vlasnica stana spremna je pružiti potrebnu pomoć pri dobivanju parkirne karte prema važećim uvjetima sustava.