Office spaces for rent, Fedinova, Bratislava, Slovakia

Najam uredskih prostora na Ševčenkovoj ulici u Petržalci.

Najam uredskih prostora na početku Petržalke u Ševčenkovoj ulici u izvrsnoj lokaciji. Administrativna zgrada - nova gradnja (3 lifta i 2 stubišta) ukupne površine 4.500 m2 i sastoji se od 8 nadzemnih katova te pruža maksimalnu udobnost za uredske aktivnosti s sljedećim parametrima: - Klimatizacija - Ulazna hala s 24-satnim radom - Moderna kantina direktno u objektu i druge mogućnosti prehrane u blizini - Otvoriva prozora - Klimatizacija - Podna konstrukcija za kabliranje - Floorboxovi - Svijetla visina poda 3 metra - Fleksibilan prostor koji omogućava open source kao i zatvorene urede - Podatkovna povezanost zgrade optičkim kablom - Elektronički sustav za dojavu požara - Elektronički sustav ulaza (ulazne kartice) - Rad recepcije 24/7 - Kamere - Toaleti na katu s dovoljnom kapacitetom - Prostor za sigurno odlaganje bicikala - Moderne tehnologije u zgradi: MaR, CCTV, EPS, EZS, HVAC - Nema dodatnog faktora, plaćate samo za stvarno iznajmljenu površinu - Parkirna mjesta za posjetitelje - Kafić direktno u objektu. Zgradi pripada 5-katna garaža, gdje je moguće iznajmiti parkirno mjesto, a cijena ovisi o veličini - cijena od 65,- do 70,- EUR/mjesto/mjesec. Minimalno razdoblje najma je 2 godine s mogućnošću osiguravanja rent free ovisno o duljini najma. Trenutno slobodna površina uredskih prostora: 1. kat - slobodna površina 120 m2 - mogućnost povećanja za površinu od 58 m2, dalje slobodan ured površine 37 m2 2. kat - slobodna površina 555 m2, površina 545 m2 - s mogućnošću podjele na manje površine 3. kat - slobodna površina 160,5 m2, površina 180 m2 s kuhinjom 4. kat - slobodna površina 1.180 m2 5. kat - slobodna površina 545 m2 - s mogućnošću podjele na manje površine 6. kat - slobodna površina 1.180 m2. Cijena najma ovisi o duljini najma: - 3-godišnji ugovor 11 (do 10,50) Eur/m2/mjesec + PDV - 5-godišnji ugovor – 10 Eur/m2/mjesec + PDV. Operativni troškovi 5 Eur/m2/mjesec plus izravna potrošnja medija (prema mjeračima) - cca 0,40 do 0,80 Eur/m2/mjesec. Prostori su odmah dostupni. Zgrada se nalazi u području koje nudi cjeloviti spektar usluga potrebnih za poslovanje, Izvrsna lokacija omogućava brzi prijelaz bilo u centar ili izravno na obilaznicu. U blizini se nalaze trgovine, kafići, restorani, usluge javnog bilježnika, pošta, ljekarna, benzinske postaje, punjenje električnih automobila, autopraonica, škola, vrtić.