10
305 000 €
for sale3 room apartment for sale, Devínska cesta, Bratislava, Slovakia
apartment
3+ rooms
87 m2
- country:
- Slovakia
- region:
- Region of Bratislava
- city:
- Bratislava
- road:
- Devínska cesta
- condition:
- original condition
- ownership:
- personal property
- price:
- 305 000 €
- status:
- available
- id:
- 104387
- updated:
- 2 months ago
Samo kod nas u ponudi: Prodaja 3-sobnog stana u gradskoj vili na početku ulice Devínska cesta.
Prodaja iznimnog 3-sobnog stana u gradskoj vili u iznimnom okruženju usred prekrasnog zelenog vrta na početku Karlove Vesi na početku ulice Devínska cesta. Ovaj 3-sobni stan ima ukupnu površinu od 86,90 m2, od čega sam stan ima površinu od 78,40 m2 i prostrana podrumska prostorija površine 8,50 m2 u podrumu zgrade. Stan ima potpuno odvojeni ulaz i nalazi se u prizemlju gradske ciglene vile iz 1912. godine. Raspored stana čini prostrani ulazni hodnik s velikim ugrađenim ormarom, odvojena kuhinja i odvojena ostava; iz hodnika se ulazi u dvije sobe, a iz jedne se prelazi u treću sobu s nišom; iz hodnika se također ulazi u odvojeni WC i odvojenu kupaonicu. Stan je u izvornom i obojenom, održavanom stanju, što omogućuje novom vlasniku da stan preuredi prema vlastitim idejama. Prednosti stana su drveni - hrastovi, brušeni i lakirani parketi, visoki stropovi (visina 3,6 m), dvostruka drvena prozora i ukrasne drvene okvire - ovo su iznimni elementi koji naglašavaju jedinstveni karakter ovog dragulja usred zelenog vrta. Stan ima zamijenjene neke radijatore i novi plinski kotao marke Protherm iz 2023. godine s termostatom za grijanje tople vode i grijanja. U kuhinji postoji priprema za peć izravno u dimnjak. Kablovska veza za TV i internet putem T-coma. Stanu pripada rezervirano vanjsko parkirno mjesto, za koje se plaća 234,- EUR/god. Ispred kuće postoji mogućnost parkiranja za posjetitelje ili drugo auto. Mjesečni troškovi za stan iznose 77,- EUR za upravljanje plus struja i plin. Gradska vila je prošla djelomičnu rekonstrukciju, uključujući novi krov (rekonstrukcija 2018. - Tondach crijep) i nove krovne prozore, nova prozora u podrumskim prostorijama (2013. godine). Ovaj jedinstveni stan skriven je usred prekrasne zelene oaze u odvojenom dijelu vrta s odvojenim pristupom. Jedinstvenost ovog stana naglašava njegova lokacija bilo izravno u centru (10 min autom) ili izravno na obilaznicu (5 min autom). Pristup vrtu je kroz kapiju na daljinsko upravljanje samo za stanovnike vile. Ovaj prekrasan vrt s ribnjakom, klupama, fontanom i dječjim igralištem nalazi se u bliskom kontaktu s rukavcem Dunava, što pruža ugodne šetnje za odmor i opuštanje ili sportske aktivnosti. Ova sjajna lokacija ima izvrsnu infrastrukturu poput Lidla, pošte, ljekarne, javnog prijevoza, škola i vrtića. Stan je slobodan kupnjom od siječnja 2027. Cijena je 305.000,- EUR.
