2 room apartment for sale, Bobrovec, Slovakia

Prodaja, dvosobni stan Bobrovec - EKSKLUZIVNO HALO REALITY.

Nudimo na prodaju dvosobni stan, 52 m², u toplinski izoliranoj zgradi od opeke, koja se nalazi u selu Bobrovec, 5 km i 7 minuta vožnje automobilom od Liptovského Mikuláša. Stan se nalazi u prizemlju i orijentiran je na jugozapad i sjeveroistok. Stanu pripada podrum površine cca 4 m². Zemljište ispod stambene zgrade se ne prodaje. RASPORED: Nakon ulaska u stan nalazimo se u ravnom hodniku iz kojeg se ulazi u sve sobe, kuhinju, kupaonicu i WC. Nakon ulaska u stan, spavaća soba se nalazi s desne strane, a druga soba s lijeve strane je dnevni boravak. Nasuprot dnevnom boravku nalazi se kuhinja sa smočnicom, u kojoj se nalazi električni kotao VIESSMANN i bojler za grijanje vode. Izravno nasuprot ulazu, na kraju hodnika, nalazi se zasebni WC i kupaonica sa tušem. STANJE NEKRETNINE: Stan je 2018. godine prošao opsežnu rekonstrukciju, kada su zamijenjena plastična prozora, postavljena nova elektroinstalacija, novi radijatori spojeni na električni kotao VIESSMANN i napravljena je bezbarijerna kupaonica sa tušem. WC je u izvornom stanju. Isto vrijedi i za kuhinju. U stanu je potrebno napraviti podove, inače je u pristojnom održavanom stanju. STAMBENA ZGRADA: Stambena zgrada je izgrađena od opeke i 2022. godine je toplinski izolirana stiroporom. Zamijenjena su ulazna vrata i prozori u zajedničkim prostorijama s plastičnima. MJESEČNI TROŠKOVI: Mjesečni troškovi iznose cca 100 Eur/mjesečno akontacije za zajednicu - Hladna voda, fond za popravke, otplata kredita za toplinsku izolaciju i upravljanje. Električna energija cca 60 Eur/mjesečno. U stanu je živjela jedna osoba. PREDNOSTI: - Vlastito Grijanje (VIESSMANN): Niski i kontrolabilni operativni troškovi. - Sjajna Lokacija: 7 minuta autom do Liptovského Mikuláša. - Gotovo Bezbarijerno: Prizemlje, samo 4 stepenice, idealno za starije osobe. - Toplinsko Izolirana Opečna Zgrada (2022): Visoka energetska ušteda. - Opsežna Rekonstrukcija (2018): Nova elektrika, prozori, radijatori, kupaonica. - Podrum i Smočnica: Dovoljno prostora za pohranu.