Guesthouse for sale, Blahová, Slovakia

Na prodaju pansion za poslovanje i stanovanje uz Mali Dunav.

Moderni posrednik nudi na prodaju izvanredni pansion u slikovitom prirodnom okruženju općine Blahová, pri čemu je moguć dogovor o cijeni. Ova nekretnina predstavlja atraktivnu investicijsku priliku s kapacitetom smještaja za 16 osoba i širokim spektrom korištenja – kao pansion s restoranom, dom za starije osobe, prostor za vjenčanja, obiteljske proslave, maturalne zabave, korporativne zabave ili team building s mogućnošću smještaja. Također može poslužiti i kao udoban dom za veliku obitelj. Velika prednost objekta je prostrana natkrivena terasa s jedinstvenim pogledom na Mali Dunav, koja je idealna kao vanjski prostor za sjedenje za goste ili zona opuštanja. Ispred zgrade osigurano je parkiranje za 5 vozila, a dodatne mogućnosti parkiranja nalaze se u blizini. Zgrada: 397 m², Terasa: 100 m², Dvorište: 237 m², Zemljište: 986 m². Pansion nudi tri odvojene sobe s bračnim krevetima i dva prostrana dvokrevetna apartmana. Svaki dvokrevetni apartman ima bračni krevet i tri kreveta za jednu osobu. Sve sobe imaju vlastitu kupaonicu s tušem i WC-om, što osigurava udobnost za goste čak i pri punoj popunjenosti. Dio objekta je i velika zajednička soba koja trenutno služi kao dnevni boravak s blagovaonicom i barom. Izvorno je bila zamišljena kao restoran s barom, što stvara idealnu osnovu za obnovu gastronomskih operacija. Nekretnina također uključuje potpuno opremljenu kuhinju, skladište, tehničku prostoriju, ured i konferencijsku dvoranu s kapacitetom od otprilike 50 osoba. Zgrada je prvotno izgrađena 1978. godine, a 2009. godine je prošla kompletnu obnovu. Objekt je u vrlo dobrom tehničkom stanju i spreman za trenutnu upotrebu. Tehnička oprema: - 5 solarnih panela - toplinska pumpa - vodovodna priključak - kanalizacijski priključak - izolirana septička jama - bušena bunar. Općina Blahová spada među tražena rekreacijska odredišta u blizini Malog Dunava. Okolica nudi bogate mogućnosti za provođenje slobodnog vremena – splavarenje, ribolov, planinarenje, biciklističke ture ili promatranje ptica. Mirna priroda i neposredna blizina vode stvaraju idealno okruženje za odmor i poslovanje u turizmu. Izvrsna dostupnost: 30 km od Šamorína, 50 km od Bratislave. Ova nekretnina ima iznimno širok investicijski potencijal. Zbog promišljene dispozicije pogodna je za različite poslovne namjere i omogućuje organizaciju privatnih ili korporativnih događanja. Značajna prednost je mirno prirodno okruženje, potpuna obnova i mogućnost trenutne upotrebe bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Velika dodana vrijednost je i izravan pristup Malom Dunavu preko drvenog mola.