Family house for sale, Františkánov, Bardejov, Slovakia

NOVOGRADNJA - Obiteljske kuće 4 sobe u selu Gaboltov, okrug Bardejov.

KING REAL Bardejov ekskluzivno nudi na prodaju novi projekt 2 obiteljske kuće u centru sela Gaboltov, koje je udaljeno samo 15 km od grada Bardejov. Prije početka gradnje moguće je rezervirati obiteljske kuće. Obiteljske kuće se sastoje od sljedećih prostorija: Ulazni hodnik, hodnik, dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonica s WC-om, 2 x dječja soba, spavaća soba s vlastitom kupaonicom i WC-om, spremište. Korisna površina kuće je 121,34 m2. Površina zemljišta: 500 m2. Dimenzije zemljišta: (šxd) 20m x 25m. Pristupna cesta: asfaltirana s lokalne ceste. Infrastruktura: vodovod, električni priključak i septička jama. Materijalno-tehnička izvedba kuće u stanju HOLODOM: temeljna armirano-betonska ploča debljine 150 mm ojačana KARI mrežom, vanjski i unutarnji nosivi zidovi debljine 300 mm od TERMALICA porobetonskih blokova, unutarnji nenosivi zidovi debljine 150 mm od TERMALICA porobetonskih blokova, krovna SIKA folija, cementni estrih, TUV i podno grijanje (napomena: cijena ne uključuje toplinsku pumpu, za koju će kupac tražiti subvenciju), izolacija od polistirena debljine 150 mm, fasadna silikatna žbuka (boja i izvedba prema zahtjevima klijenta), unutarnja gipsana žbuka, suhozidni stropovi, bojenje bijelom bojom, 2 x WC suspendirani sustav, prozori i staklene stijene su plastični s izolacijskim 3-staklom, unutarnje plastične klupice i vanjske metalne obloge, ulazna vrata plastična, lokalna rekuperacijska jedinica, unutarnje elektroinstalacije s revizijom završene prekidačima i utičnicama u bijeloj boji, standardna oprema prostorije: središnje svjetlo /kabel/ u sredini prostorije, 3x utičnica 230V, prekidač na ulazu u prostoriju (bez svjetiljki), priključena el. razvodna kutija, predpriprema za vanjske rolete, pristup kući (sabijeni makadam), potrebne revizije, energetski certifikat i suradnja prilikom legalizacije obiteljske kuće, obiteljsku kuću je moguće završiti do ključ u ruke prema zahtjevima kupca uz nadoplatu. Početak gradnje: 7-8/2025. Kraj gradnje: 12/2025. Prodajna cijena: 199.900,-Eur + dogovor (gotovina/hipoteka). Pružamo kompletnu uslugu nekretnina i savjetovanje o hipotekama. Selo Gaboltov se nalazi 15 km od grada Bardejov, u selu se nalaze vrtić, osnovna škola, trgovina. Gaboltov spada među najznačajnija hodočasnička mjesta, u blizini sela nalazi se ribnjak, ekološko kupalište s kampom i ovdje se nalaze mineralni izvori.