Office spaces for sale, Zvolenská cesta, Banská Bystrica, Slovakia

INDUSTRIJSKA PODRUČJA U BB S POTENCIJALOM DALJNJEG RAZVOJA.

INDUSTRIJSKA PODRUČJA NA ZVOLENSKOM PUTU – BANSKA BYSTRICA

4 573 M² | 180 €/M² ZEMLJIŠTE | BETONSKA ZGRADA | METALNA HALA | MANIPULACIJSKE POVRŠINE | 2 MINUTE DO OBILAZNICE | 3 MINUTE DO CENTRA | POTENCIJAL DALJNJEGA RAZVOJA

GLAVNE PREDNOSTI PODRUČJA:

UKUPNA POVRŠINA ZEMLJIŠTA 4 573 M²
CIJENA 823 140 €, ŠTO JE 180 €/M² ZEMLJIŠTA (ZGRADE BESPLATNO)
NA ZEMLJIŠTU SE NALAZE UKUPNO 3 ZGRADE:
GLAVNA BETONSKA OPERATIVNA ZGRADA S KORISNOM POVRŠINOM OD 375 M²
METALNA HALA S POVRŠINOM OD 343,03 M²
MANJA ZIDANA ZGRADA POVRŠINE 58 M²
vanjske MANIPULACIJSKE I SKLADIŠNE POVRŠINE
IZVRSNA LOKACIJA UNUTAR BANSKE BYSTRICE
OTPRILIKE 2 MINUTE AUTOM DO GRADSKOG OBILAZNICE
OTPRILIKE 3 MINUTE AUTOM DO CENTRA GRADA
PODNOŠLJIVO ZA LOGISTIKU, SKLADIŠTENJE, PROIZVODNJU, TRGOVINU, SERVIS ILI TVRTKU
POTENCIJAL ZA DODATNU IZGRADNJU I POVEĆANJE ISKORISTIVOSTI ILI BUDUĆEG PRIHODA PODRUČJA

Neka područja imaju smisla samo zbog onoga što na njima stoji danas.
Ovo je zanimljivo prvenstveno zbog onoga što se s njim može učiniti dalje.

Ima izvrsnu lokaciju unutar Banske Bystrice, brzi pristup gradskoj obilaznici, dobru dostupnost do centra i istovremeno dovoljnu površinu za vlastitu poslovnu upotrebu ili daljnji razvoj.

Po cijeni od 180 €/m² nekretnina se može racionalno percipirati kao dobro smješteni brownfield unutar Banske Bystrice. Međutim, bitno je da se ne radi samo o zemljištu.

Dio područja je glavna betonska operativna zgrada s korisnom površinom od 375 m² i metalna hala s površinom od 343,03 m² + manja zidana zgrada s površinom od 58 m².

Glavna zgrada ima stvarnu praktičnu vrijednost i može se koristiti već u trenutnom stanju. U kombinaciji s metalnom halom i vanjskim manipulacijskim površinama, područje stvara odgovarajuću osnovu za skladištenje, logistiku, proizvodnju, trgovinsko-skladišne operacije, autoservis, auto salon, građevinski materijal ili poslovni prostor.

Najveći potencijal vidim u mogućnosti daljnjeg rada s zemljištem.

Uz odgovarajuću namjeru, novi vlasnik može provjeriti mogućnost izgradnje dodatne zgrade, proširenja korisnih površina i time povećati buduće prihode u slučaju najma ili učinkovitijeg korištenja za vlastito poslovanje.

Područje je posebno pogodno za tvrtku koja traži vlastitu skladišno-operativnu ili logističku pozadinu u Banskoj Bystrici, ili za investitora koji zna raditi s najmom, proširenjem površina i daljnjim korištenjem područja.

Industrijska područja s ovom kombinacijom lokacije, površine, postojećih zgrada i mogućnosti daljnjeg razvoja ne pojavljuju se često u Banskoj Bystrici.
Ako tražite gotovu pozadinu za poslovanje, skladištenje, logistiku ili trgovačko-operativno područje s prostorom za daljnji rast, ovo je ponuda koju vrijedi razmotriti bez nepotrebnog odgađanja.