30
390 000 €/ m2
for saleFamily house for sale, Kollárova, Banská Bystrica, Slovakia
family house
4+ rooms
180 m2
2 floor
- country:
- Slovakia
- region:
- Region of Banská Bystrica
- town:
- Banská Bystrica
- suburb:
- Banská Bystrica
- road:
- Kollárova
- condition:
- original condition
- ownership:
- personal property
- price:
- 390 000 €/ m2
- status:
- available
- id:
- 123079
- updated:
- 2 months ago
Gradska vila u širem centru - kat.
Nudimo na prodaju drugi kat samostojeće gradske vile koja se nalazi u atraktivnoj lokaciji šireg centra Banske Bystrice, na Kollárovoj ulici. Nekretnina se sastoji od obiteljske kuće, garaže i opsežnih susjednih parcela ukupne površine 2.278 m² - predmet prodaje je polovica parcela površine 1.139 m². Kuća je useljena otprilike 1925. godine i do danas je zadržala svoj izvorni arhitektonski karakter, koji stvara jedinstvenu atmosferu povijesnog gradskog stanovanja. Predmet prodaje je cijeli drugi kat, koji čini samostalnu stambenu jedinicu s odvojenim mjerenjem energije. Prostorno se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, četiri velike sobe, kuhinje, ostave i kupaonice s WC-om. Na katu se nalaze originalni drveni prozori i vrata, očuvani parketi i pločice. Prostor je svijetao, prozračan i nudi velikodušne mogućnosti rekonstrukcije prema vlastitim zamislima, uključujući prostorne preinake. Uz prodaju kata, također se prenosi i udio u susjednim parcelama, podrumima i tavanu, koji su dio zajedničkih prostora kuće. Tavan je nenastanjen, nedijeljen i koristi se za pohranu stvari. Kuća je podrumljena, pri čemu se u podrumu nalaze podrumi i tehnička prostorija s plinskim bojlerom i bojlerom. Suvlasnik koji koristi prvi kat slaže se s prodajom. Budući da prizemlje i kat imaju odvojeno mjerenje energije, moguće je administrativno podijeliti kuću na dvije neovisne stambene jedinice. Obiteljska kuća izgrađena je od tradicionalnih materijala – kamen, beton i opeka. Krov je dvostrešan, pokriven je bitumenskim šindrom, a rekonstrukcija je izvršena 2009. godine. Vanjska obrada zidova je brizolit, unutarnje žbuke su izvorne vapnene. Kuća je spojena na sve inženjerske mreže – vodovod, kanalizaciju, električnu energiju i plin, a grijanje je osigurano plinskim bojlerom. Nekretnini pripada opsežna parcela koja se sastoji od vrta površine 1.750 m² i građevinskog zemljišta s dvorištem površine 527 m², predmet je udio od 1/2. Parcela ispod kuće je ravna, vrt je strm i nudi široke mogućnosti korištenja. Dio parcele je i ciglana garaža s krovom pokrivenim limom – ona se prodaje u cijelosti (ne u udjelu). Vila se nalazi u stabiliziranoj stambenoj zoni šireg centra grada, s odličnom dostupnošću pješice, autom i javnim prijevozom. Lokacija je pogodna za trajno stanovanje, investicijsko stanovanje ili razne oblike poslovanja – na primjer, sjedište tvrtke, ambulantu, urede ili najam samostalnih stambenih jedinica.
