Family house for sale, Banská Bystrica, Slovakia

Obiteljska kuća / Banská Bystrica / NOVI SVIJET / 936 m2 / također za poslovne svrhe.

Nudimo na prodaju ZIDANU 6-sobnu OBITELJSKU KUĆU s ravnim vrtom, koja se nalazi u gradu Banská Bystrica, dijelu JAKUB, katastarska općina Kostiviarska, ulica - NOVÝ SVET. Obiteljska kuća sastoji se od tri nadzemne etaže (prizemlje, prvi kat i potkrovlje). Postoji mogućnost korištenja i za DVOJGENERAČNO STANOVANJE s odvojenim ulazom. 1. PRVO NADZEMNO ETAŽA (prizemlje): ovdje se nalazi glavni ulaz u kuću, predsoblje, hodnik s odvojenim stubištem, skladišni prostor ispod stepenica, kotlovnica s tehničkom prostorijom, GARAAŽA i STAMBENI PROSTORI s pripadajućim sadržajem (kuhinja s ostavom, hodnik, dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica i odvojeni WC) - (vidi tlocrt u galeriji slika). Korisna površina etaže iznosi otprilike 120 m². U prizemlju se nalazi potpuno funkcionalan 2-sobni stan. 2. DRUGO NADZEMNO ETAŽA (prvi kat): ulaz preko stepenica iz prizemlja. Ovdje se nalazi odvojeni hodnik sa stubištem, četiri sobe, kuhinja, ostava, loggia i balkon. Korisna površina etaže iznosi otprilike 120 m² + balkon 7 m² i loggia 5 m². Na prvom katu se nalazi potpuno funkcionalan 4-sobni stan. 3. POTKROVLJE: nije stambeno. U budućnosti postoji mogućnost povezivanja i izgradnje ateljea, odnosno da se potkrovlje također preuredi za obiteljsko stanovanje. Ima dovoljno prostranog prostora. Krov nije izoliran i tu se nalazi mansardna soba i prostor za odlaganje. Strop je keramički i izoliran. Ukupna površina kuće iznosi otprilike 240 m² (uključujući stubište) + balkon i loggia + ne-stambeni prostori potkrovlja. GARAAŽA: dio je prizemlja obiteljske kuće. Ulaz iz dvorišta ili iz predsoblja obiteljske kuće iz prizemlja. Postoji mogućnost i preuređenja garaže u stambeni prostor ako je potrebno. DRVENARA: nalazi se u stražnjem dijelu parcele. Prostrana je i može se osim kao drvenara koristiti i kao radionica ili skladišni prostor. Temelji drvenare su zidani. VRT: je ograđen, ravan i sunčan. U stražnjem dijelu parcele teče potok iz kojeg vlasnici trenutno koriste korisnu vodu (pumpa). STAKLENIK i PODZEMNA PODRUM: nalaze se u stražnjem dijelu parcele odmah iza obiteljske kuće. LJETNIK: nalazi se pored obiteljske kuće. IZOLACIJA OBITELJSKE KUĆE - DA. Unutarnji prostori obiteljske kuće su djelomično obnovljeni, ali za zahtjevne klijente to je stanje namijenjeno kao investicija za naknadnu obnovu prema vlastitim idejama s mogućom promjenom rasporeda. Zamijenjena su plastična prozora, podovi, kuhinjski elementi, izolacija i električne instalacije. Kuća se može lijepo prostorno promijeniti i prilagoditi prema zahtjevima budućeg vlasnika. ODLUKA O KORIŠTENJU OBITELJSKE KUĆE - 1980. INŽENJERSKE MREŽE: kuća je priključena na inženjerske mreže kao što su javna vodoopskrba, struja, otpad (septička jama). POSLOVNI PLAN: s obzirom na to da se kuća nalazi u prometnijoj ulici, postoji mogućnost i za tvrtke da kupe navedenu nekretninu i naprave uredske ili poslovne prostore na prvom katu, a drugo kat koristiti za privatne svrhe (privatno stanovanje), odnosno cijelu kuću koristiti za poslovne aktivnosti. U blizini obiteljske kuće nalaze se obiteljske kuće kao i poslovne zgrade.