Family house for sale, Jókai Mór utca, Rajka, Hungary

BABONY TRE I Prodaja stilizirane kuće od opeke u Rajki blizu Bratislave.

Nudimo na prodaju stilsku kuću od opeke koja je prošla kompletnu rekonstrukciju, smještenu u starom i mirnom dijelu općine Rajka, odmah uz granicu s Bratislavom, u blizini Rusovaca. Rekonstrukcijom je prošla i fasada kuće, pri čemu je cijela kuća potpuno obložena fasadnom opekom, što joj daje bezvremenski izgled, visoku trajnost i niske zahtjeve za održavanje. Ovo je jedinstvena prilika za stjecanje punopravne obiteljske kuće u neposrednoj blizini glavnog grada Slovačke, i to po znatno povoljnijoj cijeni. Rajka je jedno od najtraženijih prekograničnih lokacija za slovačke kupce. Zbog toga što Bratislava izravno graniči s Mađarskom i obje zemlje su dio schengenskog prostora, svakodnevna putovanja na posao, u školu ili na kupovinu su potpuno bez ograničenja. Cijene obiteljskih kuća u Rajki su pritom u prosjeku 30–40 % niže od cijena usporedivih nekretnina u Bratislavi i njenoj okolici. Za proračun koji u Bratislavi često dovoljno za kupnju stana s 3 sobe, ovdje je moguće steći prostranu kuću s pet soba, velikim zemljištem, vrtom i garažom. Kuća ima pet soba i prošla je kompletnu rekonstrukciju koja je uključivala zamjenu krova, fasade, prozora, svih inženjerskih mreža, sustava grijanja i unutarnjih površina. Prodaje se potpuno namještena i spremna za odmah useljenje. U prizemlju se nalaze spavaća soba, dječja soba, prostrani dnevni boravak, kuhinja, kupaonica s kadom i WC-om te zatvorena loggia koja se koristi kao ljetna soba s pogledom na južni dio vrta. Na potkrovlju su smještene dvije svijetle sobe s balkonima, nova kupaonica s tušem, WC-om i integriranim bideom, kao i prostor za pohranu. Raspored kuće omogućuje udoban život za veću obitelj, ili kombinaciju stanovanja i rada od kuće. Kuća je opremljena novim plastičnim prozorima s troslojnim staklom, novim toplinski izoliranim krovom s keramičkom pokrovom, novim kondenzacijskim plinskim bojlerom marke Bosch i potpuno obnovljenim inženjerskim instalacijama. U cijeloj kući je realizirana strukturirana kabelska instalacija, osigurano je povezivanje na internet i satelitsku televiziju. Kuhinja je potpuno opremljena modernim ugradbenim aparatima. Zemljište površine 9 ari ima pravilan oblik i funkcionalno je podijeljeno. Na njemu se nalazi odvojeni dio za odmor s automatskim navodnjavanjem, ljetna kuhinja u tradicionalnom stilu s autentičnom peći tipa „Donga“ i šparheltom, kao i održavani vrt s voćkama i vinovom lozom. Dio zemljišta su i gospodarske zgrade, podrum za skladištenje uroda i garaža za jedno vozilo. Ispred kuće moguće je parkirati do tri automobila. Na raspolaganju je i vlastiti bunar s pitkom vodom i sustavom za navodnjavanje. Lokacija kuće spaja mirno okruženje i blizinu prirode s izvrsnom prometnom dostupnošću. U pješačkoj udaljenosti nalaze se vrtić, trgovine, sportski i fitness objekti, restorani i farmerske trgovine. U okolici su dostupni konjički centri, jezera, dunavska nasipa pogodna za biciklističke i klizalačke aktivnosti, vodeni sportski centri, termalne kupališta i golf tereni. Željeznička stanica udaljena je otprilike jedan kilometar od kuće i osigurava redovite veze s Bratislavom – Petržalkom i Bratislavom – Novim Městom. Prosječni mjesečni troškovi energije iznose otprilike 150 eura. Ova nekretnina predstavlja iznimnu kombinaciju prostora, kvalitete, prirode i strateške lokacije. To je razumna alternativa skupim nekretninama u Bratislavi, bez kompromisa u kvaliteti stanovanja i s visokim investicijskim potencijalom. Kuća je slobodna i dostupna za trenutnu prodaju.