Family house for sale, Mosonudvar, Hungary

Prodaja obiteljske kuće s garažom, zemljište 1094 m2, Mosonudvar.

Nudimo na prodaju obiteljsku kuću smještenu u mirnoj ulici u selu Mosonudvar, u neposrednoj blizini grada Mosonmagyaróvár. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, osigurana je brza povezanost s austrijskom i slovačkom granicom (unutar 10 minuta), dok je autocesta dostupna već za 3 minute. Obiteljska kuća nalazi se na prostranom zemljištu površine 1 094 m². Na zemljištu se nalazi i samostojeća garaža s mogućnošću proširenja. Gradnja kuće orijentirane na jug započela je 1991. godine, a unutarnji završni radovi odvijali su se od 1998. do 2000. godine. Nekretnina je s statičkog i konstruktivnog stajališta u vrlo dobrom tehničkom stanju, kao i garaža. Jednostavna kuća s korisnom površinom od 73 m² ima betonski strop i nudi mogućnost korištenja potkrovlja. Već tijekom gradnje pripremljeni su vodovodni, električni i grijni sustavi, što značajno olakšava buduće proširenje stambenog prostora. Trenutna dispozicija sastoji se od 2 sobe i prostrane kuhinje povezane s blagovaonicom. Ako je potrebno, raspored se može prilagoditi na 3 sobe + odvojena kuhinja. Dio kuće je također ostava, kupaonica, odvojeni WC i ulazna hala. U betonskom stropu pripremljen je prostor za izgradnju stepenica u potkrovlje, gdje je moguće stvoriti još 2-3 sobe, kupaonicu i WC. Kuća je djelomično podrumljena (ispod polovice zgrade). U podrumu se nalazi plinski kotao i bunar. Podrum je suh, ima betonski pod i dostupan je iz unutrašnjosti i izvana. Grijanje osigurava plinski kotao smješten u podrumu, a grijanje tople vode plinski bojler. U kuhinji s blagovaonicom instaliran je klima uređaj koji osigurava udobnost tijekom ljetnih mjeseci. Zemljište ima izvrsne dimenzije (širina cca 20 m) i svojim parametrima omogućuje izgradnju još jedne obiteljske kuće. Sve inženjerske mreže su priključene: javna vodoopskrba, kanalizacija, plin i električna energija. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji traže miran život s mogućnošću proširenja ili investicijski potencijal u atraktivnoj lokaciji s odličnom dostupnošću. Obiteljska kuća dostupna je po dogovoru s vlasnikom. Cijena je 57 800 000 HUF. Cijena od 150.000 € je orijentacijska, preračunata po tečaju 1 EUR = 385 HUF. Cijeni je potrebno dodati administrativnu naknadu u iznosu od 1.000 €.