Studio apartment for sale, Fő utca, Hegyeshalom, Hungary

Prodaja 1-sobnog stana u novogradnji, Hegyeshalom.

Novi stanovi u novogradnji, odlična lokacija! Ekskluzivna ponuda! Sada ćemo naše kupce ovih stanova obdariti EXTRA POPUSTOM! Samo nekoliko kilometara od državne granice, u Hegyeshalomu, na prodaju su novi stanovi u ograničenom broju! Dvokatna zgrada nalazi se u lijepom novom stambenom okruženju, između sličnih stanova i obiteljskih kuća. EXTRA POPUST: Kupcima pružamo poklon bonove visoke vrijednosti za završetak stanova i njihovo opremanje kod naših odabranih partnera! Trenutno su troškovi za kompletnu izgradnju inženjerskih mreža uključeni u cijenu stana, što znači uštedu od nekoliko stotina eura po stanu. Stan T5 je izvrstan izbor. Unutarnje uređenje je idealno, moguće je stvoriti i malu odvojenu spavaću sobu ako premjestimo kuhinju u dnevni boravak. Ukupna površina stana je 46,09 m² (korisna površina: 32,16 m², s obzirom na potkrovni karakter) + 3,47 m² balkon. Od stambene zgrade je samo nekoliko kilometara do austrijske državne granice, a i slovačka granica je lako dostupna. Beč i Bratislava su unutar 30 minuta vožnje. Autocesta M1 je samo 3 minute autom. U Hegyeshalomu je željeznički promet jedan od najboljih, svaka domaća i međunarodna željeznička linija ovdje staje. Stanovi u prizemlju imaju terasu i vlastiti vrt. Na katu su projektirani prostrani balkoni. Zgrada ima dva kata (tri razine). Stanovi na drugom katu imaju djelomično potkrovni karakter, ali i ti stanovi imaju balkon. Okolica zgrade je uređena, s zelenim površinama i popločenim trotoarima. Okolica garaža i parkirnih mjesta je uređena s kockastim pločama i cestom. U zgradi su dostupni stanovi različitih veličina, tako da svatko može odabrati onaj koji najbolje odgovara njegovim potrebama. Navedena cijena je za stanje roh-bau. Eksterijer stambene zgrade i cijela okolina su potpuno završeni, s uređenim okruženjem i cestama. Vrt uz stanove u prizemlju uključen je u cijenu. Ako želite, postoji mogućnost završetka i predaje stanova i u 'ključ u ruke' stanju. Prilikom projektiranja stambene zgrade vodilo se računa o energetskim standardima i održavanju niskih operativnih troškova. Stanovi imaju izvrsne toplinskoizolacijske osobine, grijanje i opskrbu toplom vodom osigurava središnja toplinska pumpa, s individualnim digitalnim mjeračima za svaki stan. Stanovi imaju podno grijanje, što je najmoderniji sustav grijanja u današnje vrijeme. Toplinska pumpa je programirana i za hlađenje, tako da ljeti osigurava hlađenje stanova. Svaki stan će imati izvedeno priključak za Fan-coil za hlađenje, što je dio stanja roh-bau. Instalacija Fan-coila je na zahtjev moguća prilikom završetka stana 'ključ u ruke'. Prozori i balkonska vrata su opremljena trostrukim staklom i širokim okvirom, proizvedenim od strane Kömmerling. Svaki prozor i balkonska vrata imaju ugrađene vanjske rolete, koje uključuju i kutije za rolete i vodilice. Na zahtjev je moguće osigurati i motorno upravljanje roletama. Između stanova su posebne akustične pregrade, a podovi će imati akustičnu zvučnu izolaciju kako bi se osigurala što bolja zvučna izolacija. Uz stanove se može kupiti parkirno mjesto ili garaža. Cijena parkirnog mjesta je 3 600 €. Cijena garaže od 14,42 m² je 16 800 €. Navedene cijene su orijentacijske, preračunate po tečaju 1 EUR= 400 HUF. Predaja stanova je u drugom kvartalu 2025.