Building plot for sale, 13112, Vyskytná nad Jihlavou, Czechia

Prodaja zemljišta, 172102 m2, Vyskytná nad Jihlavou.

Prodaja jedinstvenog cjelovitog zemljišnog kompleksa (17,21ha). Polja, livade, šume, vodni izvori, vodene površine, ostale površine i građevinska zemljišta s obiteljskom kućom (drvena kuća). Tražite prostor za svoj projekt? Za proširenje svog poslovanja ili novi investicijski plan? Ekskluzivno nudimo na prodaju cjeloviti set (172.102 m2) korištenih poljoprivrednih i građevinskih zemljišta uključujući novoizgrađenu samostojeću drvenu 3P niskoenergetsku drvenu kuću (ukupna površina 658 m², obračunata površina 431 m²) i 1 od 4 planirana staja. Kategorije zemljišta - građevinsko (10.980 m²) s u izgradnji 3P niskoenergetskom zgradom, TTP (71.679 m²), orna zemlja (74.414 m²), te 2 ribnjaka i 5 potoka, šume i ostale površine. Trenutna upotreba - paša i stočarstvo, uzgoj konja. Oprema za farmu se postupno stvara i na građevinskom dijelu zemljišta. Varijabilna upotreba za investitore - zemljišta se svojim karakterom, povezanošću s građevinskim zemljištem, sastavom vrsta tla i uzgojem domaćih životinja i konja može koristiti za različite namjere i projekte. Od proizvodnih poljoprivrednih i uzgajivačkih, preko jahačkih i sportskih, agroturizma s iskustvima, zajedničkih i obrazovnih do projekata događanja i medijskih projekata. Sve mreže su povezane, struja je priključena, pročišćivač otpadnih voda itd. Pristup zemljištima: vlastitim asfaltiranim putem. U prodaji je također zgrada - Drvena kuća: izgrađena na zidanoj prizemnoj/kotlarnici od masivnih trupaca. Tehnička samodostatnost (centralno grijanje, vlastita voda, priprema tople vode, pročišćivač otpadnih voda) i niska energetska zahtjevnost glavne zgrade (PENB B) osigurava dugoročno ekonomično korištenje. Nekretnina je pogodna za kombiniranje i korištenje iznadstandardnog obiteljskog stanovanja u čistoj prirodi s poslovanjem. Drvena kuća se koristi za stanovanje. Trenutno je u fazi djelomičnih završnih radova usmjerenih na dobivanje uporabne dozvole. Očekivana uporabna dozvola 09/26, nakon toga mogućnost useljenja. Drvena kuća - na vlastitom građevinskom zemljištu od 10.980 m² (izmjena UPU br. 2), izgrađena površina drvene kuće 300 m², Godina izgradnje - 2025. Konstrukcija: temeljna ploča i zidana prizemna/kotlarnica, masivni trupci, drvena konstrukcija, izolirana. Prizemlje (1. kat) zidani dio (površina 223 m², obračunata površina 123,8 m²), korišten za operativne, tehničke i tehnološke, skladišne svrhe, 2. i 3. kat - stambeni dio drvene kuće (površina 434,8 m², obračunata površina 219,2 m²), 6 soba za udobno obiteljsko stanovanje ili smještajnu kapacitet, natkrivena drvena terasa s ljetnom kuhinjom, balkon - pogled na krajolik. Tehnologija i izvori - Grijanje: kotao na čvrsta goriva Blaze Harmony, Priprema tople vode: spremnik, Voda: vlastiti izvor za cijeli objekt, Otpad: vlastiti pročišćivač otpadnih voda, Elektricitet: 220 V / 380 V, Prozor: plastični, Krov i krovna pokrivača: dvostruki krov s pločicama, završene inženjerske mreže diljem zemljišta (voda, kanalizacija, struja). Strateška lokacija. Lokacija je dobro prometno dostupna glavnim cestama u Češkoj, na rubu Jihlave (9 km, 9 min), do ulaza na D1 br. 104 (13 km, 15 min). Raspored sljedećih pregleda - 23.8., 24.8., 25.8.