Family house for sale, Národních mučedníků, Veselí nad Moravou, Czechia

Prodaja obiteljske kuće, 190 m2, Veselí nad Moravou.

Tražite investicijsku nekretninu na prometnom mjestu ili prostor gdje možete spojiti vlastiti posao s stanovanjem? Onda bi vas mogao zanimati ova ciglana kuća u ulici Národních mučedníků u Veselí nad Moravou, točno nasuprot željezničke stanice. Zbog svoje lokacije nudi odličnu dostupnost i stalni protok ljudi, što ga čini zanimljivom prilikom za komercijalnu upotrebu. U prizemlju se nalazi komercijalni prostor površine cca 54 m², u kojem se trenutno obavlja prodaja sladoleda i kave. Prostor ima ugrađenu klimatizaciju (2016), nove električne instalacije od bakra i odvojene mjerače energije. U stražnjem dijelu komercijalnog prostora nalaze se toaleti. Zbog svoje lokacije i tehničkog stanja, pogodan je za nastavak postojećeg poslovanja ili drugu poslovnu upotrebu kao što su uredi itd. Stambeni dio ima potpuno odvojeni ulaz iz ulaznog hodnika. U kući se nalaze tri kata namijenjena stanovanju, pri čemu svaki ima prostor od približno 43 m² prikladan za realizaciju odvojenih stanova. 1. stan je 2+1 s kupaonicom i WC-om i terasom i odvojenim mjeračima. 2. stan je 1+kk s kupaonicom i WC-om. A na trećem katu sada se nalaze 2 sobe s WC-om i postoji mogućnost proširenja na potkrovlje (cca 48m²) na primjer za duplex stanovanje. Drugi i treći kat imaju zajedničke mjerače. Stanovi su namijenjeni djelomičnoj rekonstrukciji prema zamislima novog vlasnika. Stambene jedinice trenutno nisu pravno definirane u zemljišnim knjigama. Cijela kuća ima podrum. Tu su 3 odvojena podrumskog prostora i imaju površinu od 44 m². Tu je bojler za grijanje tople vode i dovoljno prostora za smještaj kotla. Tu je također vlastita bunar koja se trenutno ne koristi. Nekretnina je priključena na općinsku vodovodnu i kanalizacijsku mrežu. U stanovima je električno grijanje, plin je doveden u kuću i trenutno se koristi samo za kuhanje. Bakarne električne instalacije su u prvom stanu. 1. kat ima plastična prozora, dok ostali stanovi imaju originalna drvena prozora. Stražnji dio zgrade je izoliran i ima plastična prozora. Prednji dio zgrade je bez izolacije i ima originalna drvena prozora. Krov treba obnovu, vidljivo je prokišnjavanje u krov. Podrumi su suhi. U kući trenutno nema stanara. Novi vlasnik može odmah realizirati svoje poslovne ili investicijske planove – bilo u obliku kombinacije vlastitog poslovanja s stanovanjem ili stvaranjem najamne nekretnine. Akontacije su postavljene u komercijalnom prostoru na 5000 CZK za struju i vodu, a u stambenom dijelu na 5 500,- CZK za struju, vodu, plin. Ako tražite nekretninu s investicijskim potencijalom, varijabilnom upotrebom i odličnom lokacijom u centru zbivanja, rado ću vam je osobno predstaviti na obilasku.