Hotel for sale, Národních mučedníků, Veselí nad Moravou, Czechia

Prodaja komercijalnog prostora, 190 m2, Veselí nad Moravou.

Tražite investicijsku nekretninu na prometnom mjestu ili prostor gdje možete spojiti vlastiti posao s stanovanjem? Onda bi vas mogao zanimati ova ciglana kuća u ulici Národních mučedníků u Veselí nad Moravou, točno nasuprot željezničke stanice. Zbog svoje lokacije nudi odličnu dostupnost i stalni protok ljudi, što ga čini zanimljivom prilikom za komercijalnu upotrebu. U prizemlju se nalazi komercijalni prostor površine cca 54 m², u kojem se trenutno obavlja prodaja sladoleda i kave. Prostor ima izgrađenu klimatizaciju (2016), nove bakrene električne instalacije i odvojene mjerače energije. U stražnjem dijelu komercijalnog prostora nalaze se toaleti. Zbog svoje lokacije i tehničkog stanja pogodan je za nastavak postojećeg poslovanja ili drugu poslovnu upotrebu kao što su uredi itd. Stambeni dio ima potpuno odvojeni ulaz iz ulaznog hodnika. U kući se nalaze tri kata namijenjena stanovanju, pri čemu svaki ima prostor od približno 43 m² pogodan za realizaciju odvojenih stanova. 1. stan je 2+1 s kupaonicom i WC-om i terasom te odvojenim mjeračima. 2. stan je 1+kk s kupaonicom i WC-om. A na trećem katu trenutno su 2 sobe s WC-om i postoji mogućnost proširenja na potkrovni prostor (cca 48m²) na primjer u dupleks stan. Drugi i treći kat imaju zajedničke mjerače. Stanovi su namijenjeni za djelomičnu rekonstrukciju prema zamislima novog vlasnika. Stambene jedinice trenutno nisu pravno definirane u zemljišnim knjigama. Cijela kuća ima podrum. Ima 3 odvojena podrumskog prostora i imaju površinu od 44 m². Tu je bojler za grijanje tople vode i dovoljno prostora za smještaj kotla. Tu je i vlastita bunar koja se trenutno ne koristi. Nekretnina je priključena na općinsku vodovodnu i kanalizacijsku mrežu. U stanovima je električno grijanje, plin je doveden u kuću i trenutno se koristi samo za kuhanje. Bakrene električne instalacije su u prvom stanu. 1. kat ima plastična prozore, ostali stanovi imaju drvene originalne prozore. Stražnji dio zgrade je izoliran i ima plastična prozore. Prednji dio zgrade nije izoliran i ima originalne drvene prozore. Krov treba obnovu, vidljivo je prokišnjavanje u krov. Podrumi su suhi. U kući trenutno nema stanara. Novi vlasnik može odmah realizirati svoje poslovne ili investicijske namjere – bilo u obliku kombinacije vlastitog poslovanja s stanovanjem, ili stvaranjem najamnog objekta. Akontacije su utvrđene u komercijalnom prostoru 5000 CZK za struju i vodu, a u stambenom dijelu 5 500,- CZK za struju, vodu i plin. Ako tražite nekretninu s investicijskim potencijalom, varijabilnom upotrebom i odličnom lokacijom u centru zbivanja, rado ću vam je osobno predstaviti na razgledavanju.